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唐家岭拆迁方案已经确定，方案核心是回迁房以两居室为主。回迁安置房用地位于唐家岭村西北、土井村东北方向，以前是数百亩的冬枣种植园，现在已被平整，部分施工机械和施工人员已经进驻。
唐家岭拆迁方案已经确定，方案核心是回迁房以两居室为主。回迁安置房用地位于唐家岭村西北、土井村东北方向，以前是数百亩的冬枣种植园，现在已被平整，部分施工机械和施工人员已经进驻。 西北旺镇政府副镇长、新闻发言人赵连霞介绍，按照规划，将建设35万平方米的回迁房，需要安置的村民有3800多户。回迁房将在2012年竣工，村民到时可以入住。 按照初步规划的户型图，回迁安置房分为53平方米的一居、83平方米和75平方米的两居、100平方米的三居和120平方米的四居等户型，居室内卫生间干湿分区，客厅是落地窗、卧室是飘窗设计，有的还是双阳台。其中，以两居室户型为主。...面临着自己房屋的拆迁，肯定有所不快，告知有房屋拆迁补偿的时候也不知道怎么补偿，了解到什么是房屋拆迁补偿，以及房屋拆迁补偿到底怎么弄，以及有什么计算公式是对自己重要的，本文就房屋拆迁补偿整理了相关的知识。
拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿是通过不同的法定依据让专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，形成有据可循的多元组成的补偿金额。以下就简单介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易...
面临着自己房屋的拆迁，肯定有所不快，告知有房屋拆迁补偿的时候也不知道怎么补偿，了解到什么是房屋拆迁补偿，以及房屋拆迁补偿到底怎么弄，以及有什么计算公式是对自己重要的，本文就房屋拆迁补偿整理了相关的知识。
拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿是通过不同的法定依据让专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，形成有据可循的多元组成的补偿金额。以下就简单介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
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一、拆迁范围
振兴街以南、商业街以北、莘亭路以西、燕塔巷以东和商业街以南、莘亭路以西、药材公司以东的县委、政府周边区域。
二、拆迁步骤和程序
1、入户丈量评估(被拆迁人提供各种证件复印件);
2、公示评估结果;
3、签订拆迁补偿协议，实施搬迁;
4、公告规定的搬迁期限内搬迁的，发放补偿金，实施拆除;
5、未签订拆迁补偿协议的申请裁决;
三、补偿安置方式和房屋补偿价格
拆迁补偿的方式实行货币补偿和房屋产权调换相结合。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
(一)被拆迁房屋补偿价是根据评估机构评估确定的被拆迁房屋补偿基准价、结构调整系数、楼层调整系数、成新调整系数和朝向调整系数等经评估机构评估计算确定。
(二)沿街住宅房屋用于营业，并取得营业执照、税务登记证且有三个月的纳税记录，营业执照和税务登记证注明的营业地点与被拆迁房屋一致的，在住宅房屋补偿价格的基础上增加15%。
四...
中国式拆迁困局
田园牧歌一夜尽，万丈高楼平地起，中国式拆迁正如火如荼地在中华大地上演：执政党高调、合法地吹响了向城镇化快速进军的号角，各级政府以在快速城镇化过程中扮演主要角色为己任，一些亦政亦商的房地产开发商力图从中谋取最大的利润，村干部、村民、流动人口被城镇化的洪流席卷。
维稳与维护村民利益的矛盾
对于征地拆迁，地方政府有“速度决定一切”的下意识，执政党有“稳定压倒一切”的合法性，开发商有“利润高于一切”的增值欲望，村民有“利益优于一切”的合理诉求，执政党、地方政府、开发商和村民之间的博弈局面就此形成。“四个一切”归结成一点就是维稳与维护村民利益的矛盾。如果这个矛盾解决不好，势必影响整个征地拆迁的快速迈进，影响既得利益者的利益分配，甚至影响执政党的执政根基。因...
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