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经济的发展的同时也带来了环境的污染,国家和政府都呼吁绿色城市。这时候花卉的种植就显得有前景。但是花卉占地面积广,还需要大棚养殖,投入成本高,管理费用多。要是要拆迁的话损失也特别大。下面法律快车小编就为大家介绍一下花卉大棚拆迁赔偿标准。
一、花卉大棚拆迁赔偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》第47条:“征收耕地的补偿费用包括1.土地补偿费2.安置补助费3.地上附着物和青苗的补偿费”。
土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。
安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。
二、拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价&ti...
下面我将针对土地征收花卉赔偿标准,做简单分析如下:
政府征收土地,地上附着物和青苗补偿中,有苗木花卉补偿,具体补偿标准如下:
1、花卉补偿一般要根据花卉的生长阶段、规格特征以及每亩的合理株数进行补偿。由于花木移植具有季节性和专业化,如果以移裁为主,政府将根据不同季节按苗木价值的20%—40%予以补偿移栽费用,如果是不能移栽,将根据花卉的市场价值进行补偿。
2、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。
3、如双方对于苗木花卉价值有争议,应由专业部门评估,或由征收部门与被征收人双方协商解决。
迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么,动迁安置房的分类是什么?下面法律快车小编为您解答。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:
1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
在可以耕种的土地上,除了种水稻、麦子,还可以种果树。果树是一种经济作物,对于农户来说就是一年生活的保障。不过由于国家发展需要,有可能需要对果树进行动迁的情况也不少。国家动迁果树补偿多少钱?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、国家动迁果树补偿多少钱果树征地补偿新标准是每株5元到1200元左右不等的,之所以差别这么大是因为补偿是由果树的具体品种和成长期决定的。就像是苹果树在初果期和盛果期被国家征收,6到8年的苹果树在初果期的每株补偿标准是90元到210元,盛果期的每株补偿标准就达到了210元到1200元左右的。
1、苹果树
培育期(1至5年)平均每株补偿5至90元;
初果期(6至8年)平均每株补偿90至210元;
盛果期(9至25年)平均每株补偿210至1200元;
衰果期26年以上平均每株补偿600元。
2、梨树
培育期(1至5年)平均每株补...
对于被拆迁人而言,拆迁补偿方案是自己最为关注的一个问题。很多拆迁出现问题或者纠纷,多半是在拆迁补偿这块出现了不可调解的较大争议,因此引发诉讼。更多关于树木动迁补偿后归谁的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、树木动迁补偿后归谁拆迁补偿纠纷当中绝大多数的政府部门对于树木仅补偿移栽费用,而不包括树木本身的价值。因此这个树木仍然归原户主所有。
二、征用土地公告不规范是怎样征用土地公告是征用土地的必经程序,征用土地公告分为两种,一是征用土地公告,二是征地补偿、安置方案公告。
《征用土地公告办法》第四条规定:“被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。”第五条规定:“征用土地公告应当包括下列内容:
(一)征地批准机关、批准文...
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