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在现代社会中，许多人选择在创业阶段就进行买房，让自己在工作的地方有一个落脚的地方。在买房过程中，卖家出现违约情况，买房者可以获得惩罚性赔偿，甚至于是双倍赔偿，那么对于买房时卖家的双倍赔偿责任具体是如何规定的，买房者需要了解一下。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、买家除双倍赔偿责任外可获惩罚性赔偿的具体情况：
（一）《解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
以上情形在买卖合同订立后，出卖人违约时，买家可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）《解释》...
没签合同违约赔偿范围一般是以赔偿因违约造成的实际损失为限，合同中的违约条款通常都会事先约定清楚，以便后期产生法律纠纷。因此，想必大家想知道关于没签合同违约赔偿范围有哪些？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、没签合同违约赔偿范围有哪些违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
根据合同法规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。未签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
合同第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
一般适用违约金条款，是需要事先约定的，在...
现在很多人都会购买房子，大家在看房的时候，一定要选择正规的开发商，因为有时候可能会出现一些无法预料的纠纷，甚至会出现违约情况，那么开发商违约赔偿怎么赔？下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识，欢迎大家阅读。
一、开发商违约赔偿怎么赔1、如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。
2、开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
3、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
二、告开发商违约程序怎样走1、立案；原告人到法院立案大庭...
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