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在一般的生活中,是经常有违章制度的存在的,但是以前的制度管理一般都是存在漏洞,我们现在还是可以看见违章建筑的存在,特别是农村的很多房屋建筑都是违章建筑。现在拆迁一直是人们很关心的话题,那么违章建筑拆除是怎样规定的?违章建筑拆除赔偿标准是怎样的?现在,法律快车小编就来为大家答疑解惑。
一、违章建筑拆除赔偿标准认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。
法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、认定违章建筑的前提1、有权认定的机关,只能是市政规划管理部门...
拆迁房愈来愈多的今天,怎样解决拆迁房屋的安置就成了一项大家关注热点问题。拆迁房中经常会有违章建筑。对于违章建筑,政府或企业强拆会有补偿吗?下面就让法律快车小编为大家带来违建给强拆了有补偿吗的相关内容,一起来看看吧。
一、违建给强拆了有补偿吗相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、违建房屋拆迁补偿标准违章建筑依法应当被拆除。有的人可能会疑惑,违建房屋拆迁补偿标准是怎样的呢?下面法律快车小编为你介绍违建房屋拆迁补偿标准,希望能对你...
国有土地拆迁实际指的是国有土地上房屋征收。
国有土地上房屋征收与补偿法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,该条例第19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
现行法律只规定了补偿标准的确定方法,并未明确具体的房屋补偿标准。具体标准还得根据各地房地产的市场价格,通过评估来确定。
特别提醒的是:政府在做出征收决定后,未依法征收而是采取强制拆除房屋方式实施征收的,属于典型的违法行为,应承担行政赔偿责任而非行政补偿。行政赔偿时,应当充分考虑房地产市场价格上涨的因素,应按上涨后的市场价格赔偿。
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