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合同到期指的是合同期限届满,双方权利义务终止,一般合同到期双方权利义务终止,不涉及赔偿及补偿问题。
需要强调的是,房屋租赁合同期限届满后,出租人有权要求承租人腾空并归还房屋,而现实当中往往很多承租人认为租赁期限届满后,房屋内的物品要还是不要是她对自己权利的处分,不要的物品可以不搬走腾空。此种做法可能涉及因不腾空房屋而违约。
再者,劳动合同也有其特殊性,我国法律规定,劳动合同期限届满时,若用人单位以相同或高于原合同条件与劳动者续签的,劳动者不续签,主张补偿的,不予支持。
但是,就算是劳动合同,期满后因用人单位以低于原合同条件与劳动者续签而劳动者不续签的,也只是涉及补偿问题,并不涉及赔偿。
当事人订立合同的时候大多会同时约定违约金。有的人可能会疑惑,合同违约赔偿最高限额是多少呢?下面法律快车小编为你介绍合同违约赔偿最高限额,希望能对你有所帮助。
根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”
合同是民事主体平等自愿基础上订立的,一般如果不违反公序良俗和法律强制规定,合同一般是有效的。现在大家都喜欢在合同中约定违约责任,那么合同违约赔偿最高限额是多少呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、合同违约赔偿最高限额是多少根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”
二、合同成立和生效的区别《合同法》第44条规定,依法成立...
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