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核心内容:拆迁安置补偿合同的内容主要有拆迁当事人的基本信息,比如拆迁当事人的姓名、名称、通讯地址;拆迁房屋的情况包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等;补偿的方式、金额和时间;房屋的估价等内容。下面由法律快车小编在本文详细介绍。
1、个人基本情况。拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。
2、拆除房屋的有关情况。包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。
3、补偿方式、金额和时间。补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。若是货币补偿,则补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。若是产权调换,则按照拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算,结清产权调换的差价。
值得注意的是,在大多数情况下,被拆迁人可以选择补偿方式,但是在以下两种情况下,不得选择补偿方式:
(1)拆迁非公益事业房屋的...
我兄弟三人现住的房子是一栋三层楼的私房,建面280平米,在城区中心地段,临街,一楼门面一直出租,父母去世后产权证没过户,但房子办了公证,三兄弟平分,属共同财产,户口也各自分户.三兄弟都下岗了,一楼门面老大老二办了工商执照,老三没办.另外老大家的人口较多,又各自分了户.现这块地政府做绿化.
请问:1.若拆迁,老大老二的工商执照是否另有赔偿.老三没办,但他认为这一部分赔偿也应该平分,因为房子所有包括门面是共同的财产.请问是否合理.
2,若认为赔偿金额不合适,是否可要求赔偿同等地段住房及门面.最高可按什么标准赔偿.
3.老大家人口较多,子女也在原址单独立了户头,请问能否照顾多一点赔偿.
律师:
租金是共同财产,因办理工商执照经商产生的补偿不是共同财产。共同财产与其子女没有关系。原则上是平分,感情上是可以考虑的,比竟亲情重要。
随着我国社会经济的不断发展,城市跟农村都在不断的进行建设,而建设中难免会遇到拆迁的问题,而拆迁补偿是人们最关心的一个重要事项。因此,想必大家想知道关于拆迁补偿的范围包括哪些?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、拆迁补偿的范围包括哪些补偿范围是确定拆迁活动造成的损害中,哪些财产利益是应依法给予补偿的。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿范围包括三个部分,即:房屋所有权、附属物所有权、收益权。
1、房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。所谓合法,就包括两方面含义:
(1)所有权人合法所有;
(2)房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”
2、附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的...
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