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租的门面房对其进行了装修的,在被拆迁的时候,一般来说是会对其的装修来进行相关的评估的,从而来完成对其的装修项目类赔偿的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看租的门面房的装修损失拆迁能赔吗以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、租的门面房的装修损失拆迁能赔吗可以主张赔偿。
有约定按照约定执行,没有约定的话,没有到期的话,应该有的补偿是,停产停业损失,装修装潢损失,还有就是搬迁安置费等。
二、法律规定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。...
说到拆迁,一般大家第一个想到的就是怎么赔偿。但是关于商铺的拆迁,除了赔偿铺面主人的损失,对于经营商铺的商户,又该怎么赔偿呢?下面法律快车小编为您解答商铺拆迁商户怎么赔偿这一问题。
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
在我国,经济比较发达的国家,那么关于房屋拆迁补偿安置合同纠纷怎么处理你又了解多少呢?你又是否知道它应该如何处理呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于房屋拆迁补偿安置合同纠纷怎么处理的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。
一、关于履行合同,限期拆迁纠纷
被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力,拘束力和执行力。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同,必须按期拆迁。行政诉讼法第44条规定“诉讼期间,不停止具体行政行为的执行”。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。
二、关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位
房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人...
在对房屋进行拆迁安置的时候,可能会发生纠纷,有的人可能会疑惑,拆迁安置补偿纠纷如何处理呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
拆迁安置补偿纠纷如何处理?房屋拆迁中,经常出现这样的情况,房屋及土地被征收后,开发商将本来用于安置被拆迁人的房屋又卖给第三人,此时,拆迁补偿纠纷怎么处理?当购房者与住宅房被拆迁人的权利发生冲突时,应分别不同情况处理:
(一)拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议,就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后,拆迁人将同一房屋出售给购房人的,由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售,被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续,因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。
(二)出卖人将标的房屋出售后,又就该房屋与被拆迁人签订安置协议的,有以下几种情况:
1、如果房屋买卖合同已经登记,由于登记具有对抗第三人的效力,且...
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