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拆迁补偿的法律规定了主要有三种方式:
1.货币补偿;
2.产权置换;
3.货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。房屋拆迁补偿方式有分为货币补偿方式;产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。其中货币补偿方式是我们生活中最常见的一种补偿方式,更多关于房屋拆迁补偿方式有哪些的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、房屋拆迁补偿方式有哪些具体分为货币补偿方式;产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多部分组成的补偿金额。
二、对门面拆迁补偿不满意怎么办对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制...
现代社会对于那些拆迁户还有一个别称就是叫做暴发户,拆迁户由于房产的拆迁有了大笔的政府补偿资金以及新的房产的赠与所以是十分有钱的。下面就让法律快车小编为大家带来征地补偿拆迁程序有哪些步骤的相关内容,一起来看看吧。
一、征地补偿拆迁程序有哪些步骤
(一) 、征迁前期准备
1、区建投公司、区拆迁管理办公室(以下简称区拆管办)按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。
2、国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续;区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。
3、根据市规划局确定的项目规划红线,区市容局、街道办事处对项目所涉地块,逐户摄像,制作完整的每户原状影像资料;区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文,核查违法建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定;配合办理被...
企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排,甚至直接影响到企业主的生活。那么企业拆迁补偿标准是什么呢?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
企业拆迁补偿标准是什么?
(一)拆迁资产补偿费用
包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。
也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的...
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