导读：
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离婚财产分割，按照房产的性质分割。夫妻一方婚前取得房产的，离婚时另一方无权要求分割。若房产为夫妻共同财产，可以由双方协议分割，协议不成的，也可以由人民法院判决分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时，房产往往是离婚双方最主要的争议财产。对于父母出资购房、承租公房、拆迁安置房等特殊房产，分割时权益不易厘清。
一、父母出资的房产如何分割
1. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2. 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
二、父母拿首付的房产如何分割
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。
要避免这类矛盾，有两条途径可供选择：一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双...
夫妻二人在办理离婚后离婚不离家，同居期间所积累的财产分手时应该怎么分配呢？
夫妻离婚后已经不是夫妻关系，再居住在一起，形成的是同居关系。同居期间积累的财产的分割和夫妻离婚时的财产分割有很大的不同，夫妻婚内积累的财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时一般均分，并且可以要求照顾女性和子女的利益。同居期间的财产按照民法总则和物权法第14条的规定，对于不动产，登记在谁的名下，就为谁所有。登记在双方名下，约定了份额的，按份额分配。没有约定份额的，一般均分。对于不动产之外的其他的财产，双方能达成一致意见按照双方一致意见分配，达不成一致意见就要区分到底是个人所有还是共同所有。比如各自存在自己名下银行账户的工资所得，属于个人所有，区分不清的，一般平均分配。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第十四条登记效力
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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