法律快车> 知识专辑> 合同纠纷> 怎么转让合同权利

怎么转让合同权利

法律快车官方整理 更新时间: 2022-01-11 11:32:37 0人浏览

导读:

房屋买卖合同权利转让的,可以签订转让协议,转让合同权利的,应当通知房屋买卖合同的相对人。根据《民法典》规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。那么怎么转让合同权利?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
怎么转让合同权利
  • 1、合同权利转让的概念和原因

      根据《合同法》第79条的规定,合同权利的转让是指债权人将合同的权利全部或者部分的转让给第三人。合同权利的转让可以分为全部转让或者部分转让。在后者场合,受让的第三人加入合同关系,与原债权人共享债权,因此,原合同债变为多数人之债。按照转让合同约定,原债权人与受让部分合同权利的第三人或者按份分享合同债权,或者共享连带债权。如果转让合同无此约定,以共享连带债权论。

    合同权利转让的原因有:

      (1)依法律规定而转让。例如依继承法的规定,继承开始后,继承人承受被继承人财产上的一切权利义务,包括合同权利。依担保法规定,保证人代为履行后取得债权人的地位,享有债权人对债务人的债权。

      (2)依法律行为而转让。合同权利的转让有基于单方法律行为的,例如以遗赠将合同权利转让给受遗赠人;但大多数基于合同,该合同叫做转让合同或让与合同。

    2、合同权利转让的要件

      (1)须存在合法有效的合同...

  • 法条:债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:

    (一)根据合同性质不得转让;

    (二)按照当事人约定不得转让;

    (三)依照法律规定不得转让。

    释义:本条是关于合同权利转让的规定。

    合同权利的转让是指不改变合同权利的内容,由债权人将权利转让给第三人。债权人既可以将合同权利的全部转让,也可以将合同权利部分转让。合同权利全部转让的,原合同关系消灭,产生一个新的合同关系,受让人取代原债权人的地位,成为新的债权人。合同权利部分转让的,受让人做为第三人加入到原合同关系中,与原债权人共同享有债权。

    1.根据合同性质不得转让的权利

    根据合同性质不得转让的权利,主要是指合同是基于特定当事人的身份关系订立的,合同权利转让给第三人,会使合同的内容发生变化,动摇合同订立的基础,违反了当事人订立合同的目的,使当事人的合法利益得不到应有的...

  • 房屋买卖合同权利转让的,可以签订转让协议,转让合同权利的,应当通知房屋买卖合同的相对人。

    根据《民法典》第五百五十六条规定,合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。

    第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。

    债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

    第五百四十七条规定,债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。

    受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移而受到影响。

    法律依据:

    《民法典》第五百五十六条

    合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。

    第五百四十六条

    债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。

    债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

    第五百四十七条

    债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。

    受让...

  • 虽然我国相关法律允许当事人将自己的合同权利、义务转让给其他第三人,但在实际操作的过程中,进行合同转让必须要符合规定的条件,与此同时法律中海规定了一些不能转让的权利。那到底哪些合同权利不能转让呢?一、哪些合同权利不能转让合同转让本质是一种交易行为,从鼓励交易,搞活经济的角度出发,应当允许大多数的合同权利可以被转让。但是并非所有合同债权都可以被转让。基于社会公共利益以及社会合同相对性的考虑,下列合同债权不得转让:(1)根据合同性质不得转让的合同债权。有些合同是基于当事人之间的特殊信赖关系而产生的,因此其内容仅针对特定的当事人才具有意义,才符合当事人订立合同的目的。这类合同一旦转让,将使得当事人订立合同的目的落空,因而一般不得转让。这类合同通常包括:基于个人信任关系而发生的合同债权,例如雇佣、委托等合同;以选定的债权人为基础发生的合同债权,例如以某个特定的演员的演出活动为基础订立的演出合同;不作...
  •   合同的转让,即合同主体的变更,指当事人将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三人。合同的转让分为债权的转让和债务的转让,当事人一方经对方同意,也可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人,即合同的概括移转。

      一、合同债权的转让

      1.债权转让的概念及条件。债权转让,是指债权人将合同的权利全部或者部分转让给第三人的法律制度。其中债权人是转让人,第三人是受让人。《合同法》规定,债权人转让权利的,无须债务人同意,但应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。根据此条规定,债权转让不以债务人的同意为生效条件,但是要对债务人发生效力,则必须通知债务人。

      2.禁止债权转让的情形。《合同法》规定,下列情形的债权不得转让:(1)根据合同性质不得转让。主要指基于当事人特定身份而订立的合同,如出版合同、赠与合同、委托合同、雇用合同等;...

  •   合同的转让,即合同主体的变更,是指合同的一方当事人将合同的全部或者部分权利义务转让给第三人,而合同的内容并不变更。合同的转让,体现了债权债务关系是动态的财产关系这一特性。合同的转让,必须以合同有效为前提,否则,合同转让就没有合法的依据。合同的转让,具有如下特点:  1.合同的转让并不改变原合同的权利义务内容一方面,合同的转让是对合法有效的合同权利或义务的转让。如果原合同因被确认无效或被撤销,或者已经发生了解除,则不能发生转让。另一方面,合同转让原则上并不引起原合同内容的变更。因为合同的转让旨在使原合同的权利义务全部或部分地从合同一方当事人转移给第三人,因此受让的权利和义务既不会超出原权利义务的范畴,也不会从实质上更改原合同的权利义务内容(如将买卖换成租赁)。转让后的合同内容与转让前的合同内容的同一性,正是由债权债务的稳定性及转让的性质所决定的。如果在合同转让过程中受让人希望变更原合同的...
  •   合同的权利义务均可以依法转让。

      1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:

      (一)根据合同性质不得转让;

      (二)按照当事人约定不得转让;

      (三)依照法律规定不得转让。

      债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。

      债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。

      债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。

      债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。

      债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。

      2、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。

      债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

      债务人转移义务的,新债务人应当承...

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐