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如何审核合同

法律快车官方整理更新时间： 2022-01-11 13:59:53 0人浏览

导读：

我们签订合同不仅仅要知道合同的日期以及签订的名字或者是其中的内容，更要知道审核的主体以及权利与义务是否符合协商的标准，那么合同审核具体是怎样的呢？接下来法律快车小编为大家整理关于如何审核合同问题的解答，带着问题我们一起往下看。

1.怎样审核合同
2.如何审核房地产开发企业的合同
3.装修合同如何审核

4.合同无法继续履行该如何处理
5.合同审批流程是怎样的
6.企业合同的审核和管理

7.合同审核中主体审查过程
8.合同需要财务部审核吗

1、
怎样审核合同

核心内容：合同评审是对生产能力和物料进行确认，从而保证产品质量和准时交货。合同评审有什么原则？供方的职责，可以在不同阶段重复进行。合同评审有什么意义？合同评审是指接到客户订单以后，为了确认能够保质保量地完成订单，对生产能力和物料进行确认，扫除生产过程中的不确定因子，避免因生产过程中出现解决不了的问题而影响产品质量和交货时间的一项活动。一、合同评审的原则1、合同评审是供方的职责，但可以与客户联合进行。2、合同评审可以根据需要在合同的不同阶段重复进行，该定义明确提出应在“合同签订前”开展合同评审活动，以确保合同中对产品的质量要求规定得合理、明确并形成文件。3、如果合同中又提出质量保证要求，评审时应同时对此项要求进行评定，通过对合同要求与实验室现有能力的对比，评定供方通过必要的努力能否实现合同的规定，包括质量与交货期、违约赔偿等。根据满足合同要求的难易程度，实验室可组织相应的职能部门进行评定，对...

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2、
如何审核房地产开发企业的合同

　　如何审核房地产开发企业的合同
　　作者：高献洲?来源：中国税网
　　在税收审核中，房地产开发企业的合同是作为一种辅助凭证存在的。一般地讲，一项较大的成本或费用项目支出都应签有正式的合同，除了一些很大的施工合同因为工程预算的误差而稍有出入外，合同的金额应与最终支付的金额(发票的金额)完全一致。
　　房地产开发企业一般涉及以下各种合同。商品房销售合同或预售合同，购销双方持有文本应分别贴有印花税票;建筑施工合同，劳务双方持有文本应分别贴有印花税票;房屋拆迁补偿协议，不在印花税规定的应税凭证范围之内，不用贴印花税票;土地出让合同，可以不贴印花税票;勘察设计合同，双方贴用印花税票;工程监理合同，双方贴用印花税票;咨询合同，不用贴印花税票;借款合同，借贷双方所持文本应分别贴用印花税票;各种类型的委托协议;其他类型的合同。
　　一般地讲，进行税收审核并不需要对合同的所有内容进行了解而只需关注其中与税收相关的...

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3、
装修合同如何审核

　　审核装修合同时抓住一些关键词，瞬间让合同内容变得简单明了。装修合同中都会涉及到发包方、承包方这两个词汇，那么这两个词汇具体是指谁呢？发包方和承包方又有哪些权利和义务呢？
　　业主在审核装修合同时肯定会发现，合同中有不少发包方和承包方等字眼，不熟悉的合同专用词汇的业主肯定会被绕进去，终导致不能审核出合同内存在的陷阱，从而陷入装修纠纷。
　　发包方：有权装修的甲方
　　装修工程是一个承包项目，而发包方一般是指房屋的产权人，或者由产权人认证的代理人。只有这两类人才有房屋的处置权，而作为产权人的代理人不能空口无凭，需要向装修公司出具书面证明，证明自己有对房屋处置的权利，一般情况下非产权人应该取得产权人的书面同意。
　　案例说明：常住国外的姐姐在国内有一套房子想要装修，自己不便会就就委托妹妹来代理，妹妹与装修公司签约时装修公司会要求其出示姐姐的委托书，否则就算签订了合同，那合同也不具有法律效力。
　　承包...

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4、
合同无法继续履行该如何处理

合同无法继续履行的处理办法：1、当事人可以与对方协商处理；2、还可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决；合同无法继续履行，受损害当事人可以要求对方按约定承担违约责任，未约定违约责任的可以要求对方承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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5、
合同审批流程是怎样的

　　对于合同来说，合同在签订以后需要对合同来进行审批，尤其是对那些公司的合同，因为公司的合同往往关系到公司的一个切身的利益，那么合同在审批的时候，他的一个审批的流程是怎样的呢？接下来由法律快车小编为大家带来合同审批流程是怎样的的详细知识，希望帮助到大家。
　　一、合同审批流程是怎样的
　　合同送审，由合同承办人将相关合同草案、事项所涉及的有关原始资料，并在合同审批表中填写齐备后，办理报批手续。
　　相关合同送审前，必须详细填写合同审批表。
　　承办部门负责人审核相关业务需求，签署审批意见。
　　若有需经部门会签的，应由承办部门负责人将该合同审批表及相关资料，交给其他部门负责人，由其签署意见后，再转法务审核。
　　相关需部门会签的，包括劳动合同类合同。
　　部门审核着重对相关业务内容进行实质性审查，签署意见。若同意，转法务审核，若不同意，退回合同承办人。
　　二、建筑施工合同纠纷如何处理
　　1、严格招投标和...

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6、
企业合同的审核和管理

由于合同本身的特征，决定了合同不同于企业内部的生产人事、财务等管理工作，已超越了企业自身的界限，使之成为一种受法律规范和调整的社会关系，涉及了大量的法律专业问题。所以，企业应专门成立法律顾问部门，来统一审核管理合同的签订和管理合同的履行。那么，作为一个企业的合同审核，到底该如何来审核和管理合同呢？　　第一，企业应成立一个合同管理部门，统一归口审核和管理各业务部门、各单位分口管理的模式。对企业合同的签订和履行负有监督、检查和指导的职责。具体操作上，对合同实行分级、划块管理，各业务部门(主要有供销、基建、技改等)和所属各单位(主要有各个分公司、驻外机构)作为合同二级管理单位，负责本部门、本单位的合同签订和履行，并向法律顾问部门定期汇报有关合同的执行情况。要使该统一合同管理模式有效运行，则必须要建立健全的企业内部规章制度，使管理工作有章可循。合同管理制度的主要内容应包括：合同的归口...

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7、
合同审核中主体审查过程

　　核心内容：合同审核中主体审查过程。合同审核中主体审查过程需注意几下几点：含义：依据相关政策法规、合同缔约要求、相关技术标准，对签约双方进行主体资格、项目资质、缔约信誉、资信能力、人员构成等方面的审查过程。该项审查实际上是从合同衍生出来的相关审查项目，其责任部门为组织的职能机构、法律事务机构。
　　在这个方面，审查者一般要注意如下事项：
　　1、注意合同主体的合法和真实。
　　市场经济强调缔约自由，为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约(欺诈)的目的，严重干扰了市场秩序。虽然，从法律上讲，因该种动机签订的合同无效，而且可以依照相关救济条款进行责任追究。但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。
　　另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单λ或个人是否已取得...

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8、
合同需要财务部审核吗

合同一般需要由财务部进行审核，法律没有明确的规定。一般规定在公司内部的章程制度中。由于财务部负责公司的财务的收付款以及出具发票等事宜，一般合同是需要财务部审核的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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