导读：
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房屋租赁合同如因一方违约解除，违约方应赔偿造成的损失。
根据《民法典》第五百六十六条第二款的规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十六条第二款
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
众说周知，在合同中，首先解除合同使得合同未能继续履行的，是需要承担责任的。这对房屋租赁合同也不例外。那么依照合同法，合同解除违约方需要哪些赔偿呢？下面就由法律快车的小编为大家带来房屋租赁合同解除违约方赔偿吗的相关内容。一起来看看吧！
一、房屋租赁合同解除违约方赔偿吗1、违约方是要赔偿责任的。
2、《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
二、如何解除房屋租赁合同《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约...
违约方不可以解除合同。
《合同法》规定守约方有权解除合同，但没有规定违约方可以解除合同，如果违约方不愿再继续履行、也希望解除合同，只能与守约方协商，或者被动地等待守约方解除，如果守约方不同意解除，违约方将无法单方解除，只能继续履行，并承担相应违约责任。
当然，如果合同在事实上无法再继续履行，即使买家要求继续履行，法律也不会允许而只能解除合同，在此种情形下，违约方也可以要求解除合同，只是说是守约方还是违约方要求解除合同并没有区分的意义，反正结果都是必须解除。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第八条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
日常生活中，为了保障双方的权益经双方协商一致一般都会签订合同，那么在履行合同过程中，如果一方有违约行为，违约的一方能否主张解除合同呢？这个要求是否可以呢？下文将详细解答，欢迎大家阅读。
违约方可以解除合同吗
我国《合同法》第九十三条、九十四条规定了合同解除的情形，尽管对合同解除权的行使主体没有明确，但结合民法理论其立法本意应作如下理解：
（１）在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体；
（２）在当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权；
（３）在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下，当事人双方均具有解除合同的权利，也就是合同双方均可以成为合同解除权的行使主体。
（４）因当事人一方违约行为，具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为，导致合同解除的情形；只有守约方才享有合同解除权，也...
现在很多人都会购买房子，大家在看房的时候，一定要选择正规的开发商，因为有时候可能会出现一些无法预料的纠纷，甚至会出现违约情况，那么开发商违约赔偿怎么赔？下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识，欢迎大家阅读。
一、开发商违约赔偿怎么赔1、如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。
2、开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
3、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
二、告开发商违约程序怎样走1、立案；原告人到法院立案大庭...
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