导读:
目录
《城市房地产管理法》规定为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿。补偿的内容包括:
1、对房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政 府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
在拆迁的过程中,总有那么极少数人觉得给自己补偿少了,然后去找政府要说法。实际上,只要多了解一下拆迁方面的法律,就会明白自己大概能补偿多少了。那么,拆迁补偿安置的法律依据是什么呢?法律快车小编将为您解答。
我国房地产管理法律、法规已明确规定,“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”,“凡未……办理房屋产权登记,其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”,这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据,被拆迁人持有拆除房屋的产权证的,就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。对这一点理论上、实践中都没有什么争议。
按照我国土地及房地产管理法律、法规规定,要取得房屋产权证,必须三证齐全,一是土地使用权证,二是土地规划证,三是城市建筑规划许可证。没有这三证,任何一幢建筑都是不合法的,都不能取得房屋产权证,但在城市房屋建筑过程中,由于各种各样的原因,城市房屋的产权形式表...
严格意义上来说,违建房不应给予赔偿,但是在实际拆迁中,违建房是可以获得赔偿的,至于赔偿标准则以国务院或当地政府发布的公告为准。因地方、地段不同,农村违建房拆迁补偿标准也有所不同,并没有一个明确的金额和范围。下面就由法律快车小编在下文为您详细介绍。
一、违建房是什么?
没有得到政府批准私自建设的房屋,或是没有申请直接在国有土地上建设房屋的,或是私自改建房屋结构增加面积的等等都是违章建筑。违章建筑多数是不能办理房屋的产权的。
二、农村违建房拆迁补偿标准是什么?
违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。如果建设的房屋年代久远,在那个时候没有严格的产权制度的规定,多数都是一纸合同或是口头约定的房屋,根据各地的补偿标准,部分城市是可以获得全额补偿的。但违章建筑建设的时间较近的话,赔偿不能全额赔偿,要看各地的执行办法而定。若是在工程开始之初恶意建设房屋以求获得赔偿的房屋是没有赔偿...
版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
相关知识推荐
房产公司的拆迁赔偿要交税。因为法律规定,因搬迁、安置而给予的补偿,属于企业取得的搬迁补偿收入。企业的搬迁收入,扣除搬迁支出后的余额,为企业的搬迁所得。企业应在搬
随着城市的发展,有很多地方需要拆迁,那么就伴随着拆迁款的问题。人们可以拿着这些拆迁款,去购买一手更大的房子。有的人不愿搬离。下面就由法律快车小编来详细介绍一下有
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五
租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。
贫困县脱贫摘帽的国家标准是脱贫人口错退率;贫困发生率;贫困人口漏评率。贫困人口漏评率=调查核实的漏评人口数/抽查村未建档立卡的农村人口数×100%。
强拆养殖若是司法强拆的则是合法的。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法