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能成为夫妻,那必定是相爱过,所以哪怕是不合适了要分开了,也可以不要鱼死网破,所以很多人选择协议离婚。想必很多人想要了解,协议离婚房产过户流程怎么走?协议离婚房产过户需要什么材料?协议离婚房产过户有期限吗?下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、协议离婚房产过户流程怎么走
离婚房产过户首要需要处理离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产,在房产过户时就需要交纳契税。处理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门处理离婚房产过户手续,详细的过户流程有:
(1)协议离婚,签定离婚协议书的到公证处处理析产公证,如有离婚判决书的话无需处理公证;
(2)到交易中心处理转绘;
(3)到房管局处理免征契税申请;
(4)处理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
二、协议离婚房产过户需要的材料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理...
一场离婚官司,涉及婚姻存续期间夫妻二人的共同债务及贷款共同购买的房屋等财产,如何分割成了难题,日前,天津市二中院审结了这起颇为“复杂”的离婚官司。
原告唐某诉称,1999年,23岁的她经人介绍与大自己两岁的朱某相识,当时,她为某学校老师,对方是一通信公司职员。2001年7月,双方登记结婚,婚后育有一子。后因经济方面的争执不断,二人于2004年分居。婚后,二人以唐某的名义购买了津南区海天馨苑的住房一套,当时总房款为26.9万余元,二人首付房款6万余元。2005年8月,妻子唐某被债主诉上法庭,要求还款7.5万元,后经河东区法院审理,法院确认该款为夫妻双方的共同债务。同年12月,两人再次被债主诉至法院,要求还款2.5万元,该案经河西区法院审理,法院判定该款属于丈夫朱某的个人债务。
庭审中,被告朱某表示,他们所购房屋的首付款是夫妻二人的共同存款,并非唐某所说的借自岳父。
一审法院经审准许...
凭离婚协议车辆可以过户。离婚之后办理车辆过户手续的流程如下:
1、提前准备好离婚证,离婚协议书和车辆行驶证原件或复印件;
2、一方携带以上材料到车辆管理所去办理的;
3、车管所的工作人员对材料审核后,予以登记过户。
《婚姻登记条例》第十一条第一款
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
法律依据:
《婚姻登记条例》第十一条第一款
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
协议离婚是指夫妻双方经过协商自愿离婚,那么协议离婚房产过户程序是怎么样的呢?
协议离婚房产过户程序:
协议离婚的,凭借经过公证后的离婚财产协议以及已方相关材料,可以单方办理过户。判决离婚的,也可以凭借生效法院判决书及已方相关材料单方过户。
过户时需要:身份证、户口本、房产证、离婚协议,双方到房管局办理,办理时根据房管局的要求填写申请表;登记费每套80元,各个地方收费规定不同,具体可以询问当地房管局。
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