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在现代社会中，许多人选择在创业阶段就进行买房，让自己在工作的地方有一个落脚的地方。在买房过程中，卖家出现违约情况，买房者可以获得惩罚性赔偿，甚至于是双倍赔偿，那么对于买房时卖家的双倍赔偿责任具体是如何规定的，买房者需要了解一下。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、买家除双倍赔偿责任外可获惩罚性赔偿的具体情况：
（一）《解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
以上情形在买卖合同订立后，出卖人违约时，买家可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）《解释》...
没签合同违约赔偿范围一般是以赔偿因违约造成的实际损失为限，合同中的违约条款通常都会事先约定清楚，以便后期产生法律纠纷。因此，想必大家想知道关于没签合同违约赔偿范围有哪些？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、没签合同违约赔偿范围有哪些违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
根据合同法规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。未签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
合同第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
一般适用违约金条款，是需要事先约定的，在...
[导读]根据《劳动合同法》，劳动者从单位辞职提前30天书面告知即可。劳动者要求解除或终止劳动合同，仅两种情况要交违约金。一是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的;二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
由于在劳动合同履行过程中所涉及的范围很广，比如员工迟到一次，企业偶尔延迟发薪，如果每一种违约行为的法律后果都是支付违约金的话，显然是行不通的。所以，实践中，违约金的支付条件一般限定在“提前解除劳动合同”和“违反保守商业秘密或者竞业限制约定”的范围内。
由于后一种情形地区差别不是很大，这里我们主要讨论前一种情形，即劳动合同期限未到，或劳动合同中约定的工作任务尚未完成，也未经当事人双方协商一致，也无...
（1）约定赔偿损失和法定赔偿损失。约定赔偿损失是指在合同当事人订立合同时预先约定一方违约时损失赔偿额的计算方法。在这种情况下，合同当事人一方违约造成损失的，其赔偿数额的计算方法不是基于法律规定，而是按照合同当事人的约定。法定赔偿损失是指合同当事人一方违约后给非违约方造成损失，根据法律规定承担赔偿损失的责任。如《合同法》第113条第2款规定，经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 （2）信赖利益与期待利益。信赖利益如基于土地买卖合同，买方在调查卖方的土地所有权上支付了费用，或者错过与他人订立其他合同的机会。期待利益如急待原材料投入生产，但未及时提供，导致不能获得利润。 （3）直接损失和间接损失。关于这两者的划分标准存在着争议，而一般采用的标准是根据损害与违约行为之间的直接和间接因果关系来区分。如果损害是由违约行为直接引起的...
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