导读：
城市房屋拆迁基本常识包括城市房屋拆迁活动的分类、目前城市房屋拆迁所依据的法律、法规和政策、城市房屋拆迁活动中的几大主体、城市房屋拆迁的行政管理体制、城市房屋拆迁工作的基本程序是什么? 城市房屋拆迁补偿所包含项目、城市房屋拆迁补偿的方式等等内容，具体的规定如下：
一、城市房屋拆迁活动的分类
1、按土地性质分：可分为集体土地上农村征地房屋拆迁、国有土地上城市房屋拆迁;
农村征地房屋拆迁的主管部门是市国土资源局;城市房屋拆迁的主管部门是市建设局(市拆迁办)。
2、按项目性质分：可分为市政道路拆迁，房地产开发拆迁，社会事业拆迁，工业项目拆迁等。
二、目前城市房屋拆迁所依据的法律、法规和政策
1、《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)
2、《江苏省城市房屋城市房屋拆迁管理条例》(省人大2002年24号公告)
3、《淮安市城市房屋拆迁管理办法》(淮政发[2004]42号)
...
房屋拆迁小常识
1、拆迁人?
指依法取得《房屋拆迁许可证》的建设单位。
2、被拆迁人?
指被拆迁房屋的所有权人和使用人。
3、拆迁的方式有几种?
拆迁人可以自行拆迁(具备自行拆迁资质)，也可以委托拆迁。
4、建设单位什么情况下可以申请拆迁范围内的暂停事项?
(1) 取得立项批准文件。(2)取得建设用地规划许可证或建
设工程规划许可证。可以申请拆迁范围内的暂停事项。
5、拆迁停办公示有哪些事项?
停办包括下列事项：(1)新建、改建、扩建房屋。(2)房屋租赁。(3)改变房屋、土地用途。
6、拆迁公告包括哪些内容?
(1) 拆迁许可证文号。(2)拆迁人。(3)工程名称。(4)拆迁范围。(5)搬迁期限。
7、什么情况给予提前搬家奖励费?
被拆迁人在规定的搬迁期限届满前搬迁。
8、提前搬家奖励费多少?
按提前搬家的日期计算，每户500元至5000元。
9、停产...
拆迁,房屋,批准,裁决,我家,安置 关于房屋拆迁问题
锡政拆通(2009)第2号公告里拆迁范围不含我家门牌号,且1月份登在报纸上的公告中也是没有的,但前不久由拆迁公司下发的告住户书上却有我家的号码,就是意味着我家也要拆迁,现在拆迁公司要我们签字,我们在谈不拢的情况下,居然就说我们是最后一个走(注:现在尚未到第一时段奖励时间,就是先签字交房的有80元每平方米的奖励,分为三个时段),那么对于这种情况,我可以不拆迁吗?拆迁公司会不会或是能不能申请强行拆除我家房子?谢谢!
律师回复解答：
非公告范围可以拒绝拆迁，建议及早委托律师处理。
第八条任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。
实施房屋拆迁不得超越经批准的拆...
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