导读：
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当发生房屋质量问题的时候，买受人可以要求开发商赔偿。有的人可能会疑惑，房屋质量赔偿的规定是怎样的呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
房屋质量赔偿的规定：
1、房屋主体结构存在问题：
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
由此可知，经专业机构核验，确系房屋主体结构质量不合格而导致消费者无法居住的，消费者可以主张解除合同并要求赔偿损失。
2、严重影响正常居住的质量问题：
...
年 月 日发布 （ ）字第（ ） 号
1.质量信息管理的概念
质量信息管理是企业保证体系的重要组成部分。质量信息：主要分产品质量信息和工作质量信息两个方面。
产品质量信息反馈是指生产的全过程中（包括开发设计一制造一售后服务）各阶段、各部门、各环节、名工序，在发现前阶段，前部门，上一环节和上道工序存在各种质量不良因素，以及用户反映的各种质量问题时，进行的质量信息的收集、分析、分类、传递和处理。
工作质量信息反馈是指企业的任何部门、任何个人，对其他部门和其他人员的活动对产品质量的保证程度达不到要求时，而进行的信息反馈和处理。
2.质量反馈方法、原则及程序
2.1质量反馈可分为厂内质量信息反馈和厂外质量信息反馈两大类。
2.2质量信息必须以书面形式按规定及时反馈。
2.3质量反馈的基本原则是后对前、下对上。
2.4质量反馈一般按照质量信息反馈程序路线和传递方式进行。为了提...
黄金周期间，王某到商场购买了一台饮水机，商场为促销，随赠了一盒礼品，内装花生、核桃等食品。王某回家后发现花生、核桃等已经产生异味并且已经霉变，无法食用，遂要求商场退还或者予以赔偿。商场则坚持认为，礼盒是赠送品，不属赔偿的范围，拒绝退货或者赔偿。消费者发现赠送商品存在质量问题的时候，能否退还或者要求赔偿呢?
律师点评
商场应当承担退还或者赔偿的责任。
从《合同法》的角度来讲，商家所谓的赠与与我们一般所说的赠与不同，消费者只有根据商家要求，在指定地点、指定商品消费总额达到一定数量的时候，才能获得赠与的商品。因此，商家的赠与是附条件的，而不是无偿的。我国合同法规定，附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。因此，商场应当对赠与商品的质量负责。
而从《消费者权益保护法》的角度来讲，获取货真价实的商品是消费者不可侵犯的权利。即使是附赠品，也应当具...
“快报教你打官司”栏目开通的第一天，200多个读者打进了025—84783656法律维权热线进行咨询。房产问题是读者关注的焦点，而房屋质量缺陷是房产纠纷中相对严重的问题。下关的刘先生向快报反映，他去年初买的商品房用了不到半年，墙壁上就出现了裂缝，达20多条，最长的一条横贯东西，可能对房屋的使用寿命产生致命的影响。而家住江宁的李女士的新房子使用不到一个月，就出现墙面渗水、油烟倒灌等质量问题。
辛辛苦苦买下来的房子，出现了质量问题，该如何解决？在与开发商对簿公堂前，业主该做些什么准备工作？江苏君远律师事务所主任律师李淑君谈了自己的一点看法。四种途径可解决
李淑君律师认为，商品房交付使用后常见的质量问题一般包括：裂缝、渗漏、门窗变形密闭性差、墙皮脱落等几个方面。房屋出现质量纠纷，打官司是迫不得已的一种方式，还有三种方式可以解决，第一是向有关行政主管部...
房屋质量问题的修复与赔偿
我购买的新居是在一套六层楼公寓顶楼，我们将房屋装修好后发现每逢下雨，天花板总是漏水， 经检验后发现，有木块混在房顶的水泥中，我们与房屋的开发商联系，对方承认是质量问题并同意予以修复，我认为这是施工及房屋质量存在问题，所以开发商还应当予以一定的补偿，我们与开发商多次协商，要求对方补偿3万元，但是一直无法取得共识。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。所以通常若您的新居存在质量问题，在保修期内，开发商应当承担修复责任。若开发商在合理期限内拖延修复的，您可以自行或者委...
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一、建筑工程质量索赔期限为多长时间
(1)业主未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由业主承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包商不能及时得到合同价款及承包商的其他经济损失，承包商可按下列程序以书面形式向业主索赔:
1)索赔事件发生后28天内，向业主方发出索赔意向通知。
2)发出索赔意向通知后28天内，向业主提出补偿经济损失和(或)延长工期的赔偿报告及有关资料。
3)业主方在收到承包商送交的索赔报告和有关资料后，于28日内给予答复，或要求承包商进一步补充索赔理由和证据。
4)业...
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