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厂房对于一个工厂的重要性不言而喻,如果碰到因为城市建设要吧把厂房拆除,厂房拆除赔偿又是怎么样的呢?
根据土地管理法:
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产...
一些偏远地区的房屋大多被用来当做厂房,厂房建立在偏远地区也不会干扰居民的生活,更利于生产,也有很多商家选择在郊区租用厂房,现在我们国家也在大力进行旧城改造,所以有些商家租用的厂房要被拆迁,那么租用的厂房搬迁补偿规定是怎样的呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
一、租用的厂房搬迁补偿规定被征收人或者房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的,安置房屋交付前,房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人,支付临时安置补偿费。
房屋征收部门与被征收人或者房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,或者被征收房屋所有人不明确的,由房屋征收部门报请政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
二、承租企业在拆迁前的准备 1、深度...随着目前农村政策的快速发展以及开放,很多地方的村庄都有搬迁的情况发生,而搬迁和拆迁到底是不是一个概念呢?有关农村搬迁,很多农民朋友都会有这些疑问,比如,农村房屋搬迁补偿标准?是不是按人口补偿?农村搬迁一人补偿多少万?接下来由法律快车小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!一定会对您有所帮助的。
一、农村房屋搬迁补偿标准(1)主房是楼房的,每平1000元。
(2)主房是平房带状基础的,每平800元。主房是平房不是带状基础的,每平750元。
(3)主房是瓦房带走廊的,每平750元。
(4)主房是瓦房不带走廊的,每平650元。
(5)主房是简易房的,每平600元。
(6)配房:平房,瓦房带走廊每平600元,瓦房500元,简易房350元。
(7)养殖区:主房每平300元,封闭式养殖圈舍每平200元。
(8)临时建筑:简易房每平200元,彩钢瓦房每平400元。
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