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法院经审理查明，被告张某、李某于1981年5月2日登记结婚，1992年协议离婚。后因徐州经济开发区拆迁房屋，为了多得到40平方米的拆迁补偿，二被告于2007年6月25日登记结婚。2008年1月8日，被告张某持二被告的身份证、结婚证及拆迁补偿协议复印件与原告蒋某签订了房屋买卖协议，双方约定：买卖房屋面积为75平方米，成交价格为人民币105000元，首付50000元&&。后原告蒋某交付被告张某部分房款人民币70000元。再找张某，张某就避而不见...
1、 婚前一方的个人财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。
婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为，此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前。如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为，拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时，房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
2、 婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。
婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，将拆迁安置房登记在夫妻一方名下，应视对子女的赠与。对此情况，笔者认为应适用《最高...
离婚了拆迁安置房怎么分？离婚了涉及房屋分割的问题是离婚纠纷中常见的一种，由于拆迁安置房房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理，其中包括以产权置换的方式取得的种类和以房屋补偿的方式取得的种类等。
一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：
(一)以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多)
1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置...
1、 政府角色定位：规范公权力
征地使农民或被拆迁人的权益失衡，并引起一系列社会问题。问题的根源并非征地行为本身，而是征地的适用范围界定和应用问题。
政府公共性回归，政府是公共权利机构，具有公共性。在城市建设征地和拆迁中出现的政府以暴力方式强行拆迁，使得政府丧失了公共利益代表的性质，激化了社会矛盾，削弱了政府公信力。政府使用暴力的目的应该是为了维护广泛的公共利益，而不是某种特殊利益。应该区分城市建设活动的不同属性（公益性、准公益性、经营性），采用不同的城市征地拆迁标准。对于经营性建设活动导致的征地拆迁活动，被征地拆迁者不仅应该获得开发商支付的以完全成本计算的全部损失，还应该分享开发的利益。对于公益性建设活动，也应该对征地拆迁的全部损失予以补偿，被征地拆迁者不应该为公共利益损失自己的利益，而应该同时分享城市发展的效益。城市建设征地与拆迁活动的制度安排中要充分体现不同属性（公益性...
拆迁安置房可以过户吗？拆迁安置房可以办理过户，拆迁安置房主要分为两大类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。而另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，下面由法律快车小编在本文为您详细介绍拆迁安置房过户以及相关知识。
拆迁安置房的两大种类
第一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
第二类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
拆迁安置房过户有什么条件
先给该安置房办理房产证，然后才可以...
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