导读：
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合同违约赔偿条款的约定办法是：
1、由当事人协商确定；
2、当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十；
3、数额过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人...
在商品房买卖合同中，由于信息不对称等因素，通常而言买方处于劣势地位，卖方处于优势地位。但是如果买方违约，卖方同样可以主张维护自身利益。接下来，由法律快车小编为大家带来房屋买卖买方违约要怎样赔偿以及相关内容，希望对大家有所帮助。
一、房屋买卖买方违约要怎样赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，只能择一行使。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：
1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。
2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非违约方可以请求法院予以增加，因为违约金具有损害赔偿的性质，只要低于所造成的损失，就应当予以弥补。
3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的，违约方可以请求人民法院适当减少。
二、支付违约金的条件是什么1、合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形，不履行合同...
在现代社会中，许多人选择在创业阶段就进行买房，让自己在工作的地方有一个落脚的地方。在买房过程中，卖家出现违约情况，买房者可以获得惩罚性赔偿，甚至于是双倍赔偿，那么对于买房时卖家的双倍赔偿责任具体是如何规定的，买房者需要了解一下。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、买家除双倍赔偿责任外可获惩罚性赔偿的具体情况：
（一）《解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
以上情形在买卖合同订立后，出卖人违约时，买家可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）《解释》...
单方撕毁合同的赔偿数额要根据具体情形确定：
（1）合同中有约定的，按合同的约定进行赔偿；
（2）合同中没有约定的，当事人可以达成补充协议，按协议赔偿；
（3）达不成协议的，可以根据交易习惯等确定赔偿的数额。
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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