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公积金提前还款计算器

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-22 10:10:54 0人浏览

导读：

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。那么公积金提前还款计算器？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

1.公积金贷款可以提前还款吗
2.公积金贷款可以提前还款吗
3.公积金提前还款流程

4.公积金贷款可以提前还款吗
5.公积金贷款可以提前还款吗
6.公积金贷款能贷多少？

7.公积金贷款提前还款的方式
8.识读住房公积金对账单
9.买二手房公积金贷款能贷多少

1、
公积金贷款可以提前还款吗

大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师，刘新华买房提前还是款需要收取违约金的。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时未结余额的百分比计算（一般是２％到５％）；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过３年（也有的为５年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的１％。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的２０％，就不用缴纳违约金。以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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2、
公积金贷款可以提前还款吗

　　房价日益上涨，住房贷款的压力日益扩大，有缴纳住房公积金的在职人员能通过公积金贷款进行购房，通过这种方式贷款买房，期限最长不超过30年。那么住房公积金可以提前还款么？提前还款是否有相关的手续要求，下面就由小编来为您说明，希望能对您有所帮助。
　　能否提前还款？
　　借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。根据规定，借款人正常还贷半年以上，可提前部分偿还公积金贷款(不含公积金委托还款)，每次偿还本金不低于10000元，且不低于贷款余额的10%，提前部分还款最高次数为5次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。
　　使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。
　　提前还贷的流程：
　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持...

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3、
公积金提前还款流程

公积金提前还款流程：1、带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。2、还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。3、等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4、去银行把还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住...

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4、
公积金贷款可以提前还款吗

大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师，刘新华买房提前还是款需要收取违约金的。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时未结余额的百分比计算（一般是２％到５％）；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过３年（也有的为５年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的１％。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的２０％，就不用缴纳违约金。以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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公积金贷款可以提前还款吗

　　房价日益上涨，住房贷款的压力日益扩大，有缴纳住房公积金的在职人员能通过公积金贷款进行购房，通过这种方式贷款买房，期限最长不超过30年。那么住房公积金可以提前还款么？提前还款是否有相关的手续要求，下面就由小编来为您说明，希望能对您有所帮助。
　　能否提前还款？
　　借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。根据规定，借款人正常还贷半年以上，可提前部分偿还公积金贷款(不含公积金委托还款)，每次偿还本金不低于10000元，且不低于贷款余额的10%，提前部分还款最高次数为5次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。
　　使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。
　　提前还贷的流程：
　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持...

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6、
公积金贷款能贷多少？

　　核心内容：公积金贷款能贷多少，具体要根据各地的规定处理。除了当地的规定外，公积金贷款额度要根据购房的面积和提供的担保来确定，一般不超过房款总额的70%。公积金贷款一般只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万，2A评级可以贷92万，其次...

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7、
公积金贷款提前还款的方式

　　我们在现实生活中买房很多人都会选择公积金贷款的方式，因为公积金贷款要比商贷利率低，那么，公积金贷款提前还款的方式有哪些？下面法律快车小编为您解答。
　　公积金贷款提前还款的方式分为部分提前还款和全部提前结清，具体如下：
　　1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
　　2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
　　3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。
　　具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一...

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8、
识读住房公积金对账单

最权威的购房指南法法律频道
识读住房公积金对账单住房公积金对账单有关识读方法如下：《职工公积金对账单》表由职工账号、姓名、年初余额、每月应缴、本月缴存、本年支取、年利息、年末余额和下年月缴额等栏目组成。主要内容为：１、"年初余额"栏。是指职工在该住房公积金年度的住房公积金金额和利息。２、"每月应缴"栏。是指单位职工在该年度内每月应缴住房公积金金额。３、"本年缴存"栏。是指单位职工该年度内的实际缴存金额和补缴金额。４、"本年支取"栏。是指职工在该年度实际支取掉的金额。５、"年利息"栏。是指职工在该年度内实际应得的住房公积金利息收入。识读住房公积金对账单　识读住房公积金对账单
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9、
买二手房公积金贷款能贷多少

大家好，我是法律快车特邀嘉宾赵长江律师。二手房可以用公积金贷款。1、二手房为购房面积小于或等于144㎡的，贷款金额不超过成交价的70％，并且同时不超过房屋评估价的70％；大于144㎡的，贷款金额不超过成交价的60％，并且同时不超过房屋评估价的60％。新房则是购房面积小于或等于144㎡的，贷款金额不超过成交价的80％。2、二手房与新房相同，不能超过30年，但二手房贷款年限仍然有一些限制。比如，借款人年龄与申请贷款期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。3、申请公积金贷款购买对象除了购买商品住房、经济适用房、限价商品房能申请公积金贷款外，单位集资建房、单位所建经济适用住房及政府列入旧城改造计划的住房改造项目，在所建房屋主体封顶后，也能申请公积金贷款。但是按要求，贷款申请人所在单位，必须为贷款申请人向担保公司提供阶段性担...

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