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申请贷款流程

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-09 10:45:19 0人浏览

导读：

在实践中，房地产业依旧是我国炙手可热的行业。房地产的开发需要大量的流动资金，所以房地产的开发免不了要向银行贷款。如果房地产开发企业要进行贷款的，那么申请贷款流程是怎样的呢？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

1.贷款申请流程
2.一手房按揭贷款申请流程
3.装修贷款申请流程怎么走

4.安置房的申请流程怎么走
5.公租房申请流程怎么走
6.二手房贷款流程怎么走

7.二手房转按揭贷款流程
8.中小企业申请担保贷款的流程
9.买二手房贷款流程怎么走

1、
贷款申请流程

贷款已经是生活中很常见的事情了。很多人都已经习惯用明天的钱办今天的事。其实说到底也是特别明智的。毕竟金钱会随着时间的推移而减值，所以，贷款买的东西肯定是以后更贵。下面就为大家介绍一下自建房贷款流程。一、自建房贷款流程流程：提出申请-资料审核-银行审批-抵押登记(公正)-银行放款。准备资料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；5、房产的产权证；6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。二、贷款的基本条件1、中国大陆居民，年龄在60岁以下；

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2、
一手房按揭贷款申请流程

　　一手房按揭贷款就是借款人购买一手房并以该住房作为抵押物，逐月偿还的贷款行为。那么，一手房按揭贷款申请流程是什么？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
　　1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批；
　　2、与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等；
　　3、办理额度发放手续；
　　4、办理最高额抵押登记手续；
　　5、发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息；
　　6、现借款人还清贷款，合同解除、注销抵押登记。

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3、
装修贷款申请流程怎么走

大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答按揭贷款买二手房流程怎么走这个问题。第1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2、评估。第3、银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。4、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房产交易中心，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。当天便可以完成。5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同...

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4、
安置房的申请流程怎么走

　　我们知道，房屋被拆迁人可以申请拆迁安置房。那么申请安置房的流程要怎么走呢？申请安置房要准备哪些书面材料呢？针对这些问题，以下是法律快车小编为您整理的最新安置房的申请流程怎么走的内容，希望对您有所帮助。内容仅供参考。
　　一、安置房的概念
　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
　　根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
　　安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
　　二、安置房的申请流程怎么走
　　1、申请登记
　　安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，...

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5、
公租房申请流程怎么走

　　对于那些经济条件比较紧张的人民，国家有着一系列的福利政策，其中一项就包括住房。只要满足了国家要求的标准，就可以申请公租房。那么，公租房申请流程怎么走呢？法律快车小编为您解答。
　　公租房申请流程怎么走：
　　1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。
　　2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
　　审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。
　　3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内...

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6、
二手房贷款流程怎么走

核心内容：二手房的购房贷款应该如何办理?需要准备哪些材料?有很多的购房者想知道二手房房屋贷款的办理程序是如何的?在日常生活中，有的房产居间公司(俗称中介公司)也提供相关的办理业务，因为银行往往会给贷款公司或者房产居间公司一定的返点作为奖励，所以多数的居间公司会很积极的帮助二手房的购房人办理贷款，但由于部分居间公司急于促成交易，往往轻易允诺贷款的成功率，上海汇银律师事务所律师提醒，如果届时贷款无法获得批准的，居间公司并不承担任何责任，而由购房人承担付款不能的违约责任。经过统计，多数的二手房买卖纠纷都是由于居间公司的不道德作为引起的，因此小编在此将二手房房贷款的办理程序告知大家，也有助于购房人了解实情，以免被中介公司“坑了”。办理二手房屋贷款的步骤第一步，当然是房屋买卖双方签订房屋买卖合同，并且买方向卖方支付一定的首付款，多数情况下首付款不低于70%，有些贷款人资质特别好的，方可以贷到八成。支...

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7、
二手房转按揭贷款流程

　　在社会实践生活中，二手房交易在市场上是极为活跃的，大部分人可能都会选择按揭的方式买房，其中向银行按揭贷款的流程是我们需要清楚的。下面就由法律快车小编为大家介绍二手房转按揭贷款流程，希望能对大家提供帮助。
　　一、二手房转按揭贷款流程
　　1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房过户按揭贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》，水电气费记录等凭证。有时卖方会要求买方缴纳一定的定金；
　　2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》（协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等）并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系；
　　3、由于二手房的特殊性买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估...

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8、
中小企业申请担保贷款的流程

最权威的担保法律频道
　　核心内容：在本文中，法律快车的小编为您介绍了中小企业申请贷款法人资格并已通过工商部门年检；
　　2、能组织财务会计核算，独立经营、自负盈亏；
　　3、企业依法合规经营，经营范围符合国家产业政策；
　　4、企业借款用途明确，符合国家法律法规及有关政策规定，具有偿还借款的能力，并能提供反担保措施；
　　5、申请担保额一般不超过该企业有效净资产的50%；
　　6、该企业在申请贷款后资产负债率一般不超过70%；
　　7、无不良信用记录；
　　二、客户申请时应向我公司或合作银行咨询并索取《流动资金贷款担保申请书》并按《流动资金贷款担保申请书》的要求认真如实填报。
　　三、客户需要提供的资料（均为A4纸），主要应该包括以下内容：
　　1、经过工商行政管理部门年检的《企业法人营业执照》（副本）（复印件加盖公章）；
　　2、经会计师事务所审计的企业连续三年会计报表（复印件加盖财务章）和相应的审计报告（...

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9、
买二手房贷款流程怎么走

贷款流程一般是按照“先准入后房贷”流程进行的。先会按照相关规定来对进入房地产流通市场的房屋的准入条件进行审核。确定其房屋的产权清晰，且符合交易的相关规定。法律依据：《二手房商业贷款具体管理办法》第十二条我行所属分（支）机构须按照“先准入后放贷”的原则，在办理个人二手房屋贷款业务前应对所在城市或所辖区域内存量房源进行整体筛选和准入，对业务来源渠道和担保方进行准入。业务来源渠道、担保方的准入和额度的核定按《个人房屋按揭类贷款业务项目额度审批管理办法》相关规定执行。（一）房屋准入基本标准1、产权清晰，具有房屋所有权证且能上市流通，无产权和租赁纠纷，不在市政规划拆迁、司法冻结或封存范围之内。2、房屋处于我行有营业网点的城市市区范围内，且为区位较好、配套齐全、物业管理规范的中高档社区；商业用房须处于商业氛围浓厚区域、且为独立式隔间。

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