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核心内容：房价飞涨，动摇不了人们拥有自己一套房子的心态，阻挡不了购买房子的决心。但是我们办理房屋买卖合同公证时候，要注意房屋所有权在谁手上。因此我们要了解法律上的相关规定。下面，法律快车小编将为您详细介绍。
房屋买卖合同公证是一项常见的公证事项，但是，当事人申办完房屋买卖合同公证后并不意味着房屋所有权的转移，相关法律依据如下：
相关法律规定：
1、《中华人民共和国民法通则》
第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
2、《中华人民共和国合同法》
第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
3、《城市房地产管理法》
第41条：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
4、《公证法》
第三十...
房屋所有权与使用权之争
[案情]：
被告周某某于1999年5月10日向甘肃省山丹县人民法院申请执行已生效的(1998)山民再字第05号民事判决。法院于1999年6月21日向本案原告发出执行通知书要求其履行生效判决确定的义务，但其未履行。1999年11月4日，法院再次向本案原告发出通知，要求其于同年11月10日前将担保房屋一层室内的财产搬出，交于本案被告周某某经营，抵顶案款，否则依法强制执行，费用由其承担。但本案原告李某某除于1999年12月27日缴纳1000元案款外，对下余债务一直未履行。期间，本案被告周某某多次上访。2000年2月28日，被告周某某又以书信向山丹县委反映该案执行事宜，同年3月20日法院再次向本案原告发出强制执行公告，其仍未履行。
同年4月5日，法院依法强制执行。在执行时，由于原告夫妻在张掖打工，未在现场，但原告之子李某某、侄子李某某均在现场，并阻碍执行人员执行公...
买房是很多年轻人的梦想，而一些在外地打工的年轻人一般会想租房子住，那么对于这个租的房子大家只有使用权，而只有买房子的人才拥有房子的所有权。那么什么是房子使用权？什么是房子所有权？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
一、什么是房子使用权房子使用权就是指对房屋的实际使用权利，并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权，非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。
出让房子的使用权相比出让房子的所有权要便宜很多，只拥有房子使用权的人是没有房产证的，在遇到房屋拆迁时，房屋使用权在变成产权房后，能获得补偿款，即使不变成产权房，拆迁补偿的补偿款也归房屋使用权人所有。居住房屋使用权每月要交一定数额的租金，但房屋使用权不用交物业管理费、取暖费以及房屋维修费。
二、什么是房子所有权1、...
房屋所有权
房屋所有权，通常称房屋产权，是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排除他人非法干涉的权利。完整的房屋所有权人能够通过占有、使用、收益和处分的手段来行使对于房屋的独占利益。占有、使用、收益和处分这四方面的措施和手段是所有权的四项权能，它们是构成所有权的有机组成部分：
1?占有权。指房屋所有人能够对房屋进行实际控制的权能。占有权是所有权的四项权能之一，它可以与所有权分离，所以，非所有权人也可能享有房屋占有权。
2?使用权。指房屋所有人对房屋依法占有、使用的权能。
房屋的所有权和使用权
房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。同一房屋，在交易中交易的可能是所有权，也可能是使用权，也可能是他项权利，如典权、抵押权、租赁权等。
1、房屋的所有权 房屋的所有权为房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的总和。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。 取得房屋所有权的方式有很多，现归纳如下：
（1）依法新建的房屋；
（2）添附的房屋，如翻建、扩建、加层等；
（3）通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋；
（4）继承或受遗的房屋。
前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式，即直接根据法律的规定取得的所有权；后两种方式称为公民房屋所有权继受取得，即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。
2、房屋的使用权 房屋的使用权是指对房屋...
案情：
原、被告原是纺织厂的工人，在纺织厂工作期间（1996年）各自通过优惠购得纺织厂河东宿舍2号楼110室、510室。2000年约7、8月份的每天，原告之妻在场，被告方请人将110室内原告所有的家俱搬至510室内，同时将510室内被告方自己的物品搬入110室内，自始，被告一直居住于110室内至今，原告亦将510室以自己名义租赁给他人居住并收取租金。被告身份证上的住所地在户口普查时也变为纺织厂河东宿舍2号楼110室，110室、510室的水电费也分别由被告、原告所缴纳。被告入住110室后即对房屋进行了装修并在屋前新建三间小平房。
110室、510室的产权证在2003年纺织厂改制前由单位保管，改制时，纺织厂将110室的房屋产权证发给了原告，将510室的产权证发给了被告（因为110室登记的所有权人为原告、510室登记的所有权人为被告）。110室与510室结构面积相同（面积均为58.7平方...
房屋所有权与使用权之争
[案情]：
被告周某某于1999年5月10日向甘肃省山丹县人民法院申请执行已生效的(1998)山民再字第05号民事判决。法院于1999年6月21日向本案原告发出执行通知书要求其履行生效判决确定的义务，但其未履行。1999年11月4日，法院再次向本案原告发出通知，要求其于同年11月10日前将担保房屋一层室内的财产搬出，交于本案被告周某某经营，抵顶案款，否则依法强制执行，费用由其承担。但本案原告李某某除于1999年12月27日缴纳1000元案款外，对下余债务一直未履行。期间，本案被告周某某多次上访。2000年2月28日，被告周某某又以书信向山丹县委反映该案执行事宜，同年3月20日法院再次向本案原告发出强制执行公告，其仍未履行。
同年4月5日，法院依法强制执行。在执行时，由于原告夫妻在张掖打工，未在现场，但原告之子李某某、侄子李某某均在现场，并阻碍执行人员执行公...
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