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核心内容:根据继承法的相关规定,公民可以将其生前的合法房屋通过法定继承或遗嘱继承转归其继承人所有。对于房屋继承人与被继承人都应该符合继承法的相关规定。继承法对继承房屋有哪些相关规定呢?法律快车编辑为您详细介绍关于房屋继承的规定。
房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。
一、继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当...
主要有两种:一种是法定继承,一种是遗嘱继承。此外,还有遗赠扶养协议。公民死后,如果留有合法有效的遗嘱的,财产继承应按遗嘱的内容执行。只有在下列情况下,才能按法定继承方式进行:
1、被继承人生前未立遗嘱,或者遗嘱全部无效;2、遗嘱继承人放弃继承或遗赠受领人放弃受领;3、遗嘱继承人、遗赠受领人先于遗嘱人死亡;4、遗嘱未加处分的遗产;5、遗嘱部分无效,无效部分所涉及遗产。
本文介绍房屋租赁合同的相关规定,根据相关法律法规对提出的问题进行解答,详细解读有关房屋租赁合同的法律常识。
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一、《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
问题:该条只规定房屋所有权人的出租权,其他人对房屋有无出租权?非房屋所权人出租房屋后,承租人的权利如何保证?
解答:根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或...
大多数人对于继承的概念,都停留于“子承父业”这一认知。但是法律中,也存在着一些继承的其他情形。所以“子承父业”并非是绝对的。那么,关于房产继承的法律规定是怎样的呢?法律快车小编将为您解答。
继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。以下是关于房产继承的法律规定:
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是...
继承权是继承人在继承法律关系中享有的权利,因而是继承法律关系的重要组成部分。没有继承权,也就构不成继承法律关系。研究与继承相关的问题,首先应该把握好继承权这一概念,离开继承权说继承就没有实际意义。
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财产继承有什么法律特征
继承法,是解决公民死亡后其遗产归属问题的法律。 我国继承法共分5章37条。
其主要内容有:
⑴继承开始的时间;
⑵继承开始的地点;
⑶法定继承;
⑷遗嘱继承和遗赠;
⑸继承权的接受、放弃和剥夺等。
我国继承法有以下一些原则:
⑴实行继承权男女平等的原则;
⑵保护公民个人财产所有权和其他合法权益的原则;
⑶养老育幼、团结互助的原则;
⑷继承人权利和义务相一致的原则;
⑸对于被继承人生前的债务实行限定继承的原则。
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