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核心内容：近几年，以上海为中心的长三角地区、珠三角地区以及北京地区的房地产价格上涨幅度为甚。房地产价格的大幅度上涨已经引起了各方关注，国家还针对可能出现的房地产泡沫，从2005年年初开始，出台了一系列调控措施，来稳定房地产价格，但效果并不理想。法律快车的小编将在本文中对房地产的市场情况以及房地产价格进行分析，希望能对您有所帮助。
一、房地产市场分析
1、房地产市场是一个区域性市场
在讨论房地产市场之前，了解房地产市场的特性是非常重要的。市场绝不是一个简单的概念，众所周知，市场或者产业的概念是很难准确定义的。罗宾逊(1933)提出从某一给定的商品开始考察该商品的替代品，在考察这些替代品德替代品，直到商品出现明显差异来确定该商品的市场界限。豪泰林(1929)、张伯伦(1951)、兰卡斯特(1966)描述了一个产业中的产品差异性的问题，他们认为一种商品可以用质量、区位、时间、适用性等特...
烂尾房
烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期定金
定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。根据我国《民法典》规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%.如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。
违约金
违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定，应该付给对方的一定数量的货币。违约金是对违约方的一种经济制裁，具有惩罚性和补偿性，但主要体现惩罚性。只要当事人有违约行为且在主观上有过错，无论是否给对方造成...
易居臣信市场占有率稳步提升
近期沪上二手房市场总体成交量出现一定下滑，易居臣信业绩表现依然坚挺，8月环比仍有小幅增长。其中，在卢湾、黄浦和长宁等中高端板块，该公司市场占有率不断提升。
易居臣信一贯坚持“以人为本、永续经营”的理念，增强员工对企业的归属感、责任心，全方位提升员工的业务能级。下半年，该公司将在中高端市场上投入更多的精力，力求将业务重心进一步向高端二手住宅靠拢。易居臣信总经理柯博仁表示，下半年公司的扩店计划主要集中在宝山、松江和闵行等外围区域，上述区域的共同特征是需求量较大，未来发展空间较大。对于市中心区域，在调整部分门店位置的同时，要提升经纪人对于高端楼盘的成交几率，力求提高单店效率。同时，易居中国作为2010年世博会唯一参展的房地产流通服务企业，易居臣信在沪各门店也将作为展示窗口，成为品牌宣传的渠道之一。(张卉)
信义房屋外网全新上线
信义...
我们知道为了加强对房地产企业的管理，为了规范房产开发的行为，我国对房地产开发企业资质管理有一定的标准规范，分别为一、二、三、四等四个资质等级。接下来就由法律快车小编整理的关于房地产资质等级标准是怎样的相关内容。
一、房地产资质等级标准是怎样的（一）一级资质：
1、注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具...
核心内容：近几年，以上海为中心的长三角地区、珠三角地区以及北京地区的房地产价格上涨幅度为甚。房地产价格的大幅度上涨已经引起了各方关注，国家还针对可能出现的房地产泡沫，从2005年年初开始，出台了一系列调控措施，来稳定房地产价格，但效果并不理想。法律快车的小编将在本文中对房地产的市场情况以及房地产价格进行分析，希望能对您有所帮助。
一、房地产市场分析
1、房地产市场是一个区域性市场
在讨论房地产市场之前，了解房地产市场的特性是非常重要的。市场绝不是一个简单的概念，众所周知，市场或者产业的概念是很难准确定义的。罗宾逊(1933)提出从某一给定的商品开始考察该商品的替代品，在考察这些替代品德替代品，直到商品出现明显差异来确定该商品的市场界限。豪泰林(1929)、张伯伦(1951)、兰卡斯特(1966)描述了一个产业中的产品差异性的问题，他们认为一种商品可以用质量、区位、时间、适用性等特...
烂尾房
烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期定金
定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。根据我国《民法典》规定，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%.如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。
违约金
违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定，应该付给对方的一定数量的货币。违约金是对违约方的一种经济制裁，具有惩罚性和补偿性，但主要体现惩罚性。只要当事人有违约行为且在主观上有过错，无论是否给对方造成...
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