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房产抵押手续如何办理

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-17 09:16:23 0人浏览

导读:

房产抵押手续的办理需要抵押人和抵押权人签订书面抵押合同,携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的房管局办理抵押登记,发放他项权证。那么房产抵押手续如何办理?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
房产抵押手续如何办理
  • 由于现在消费水平的上升消费的金额也是在不断上升。现在人们的最大动力估计都是赚钱,其中赚钱最快的方法无非就是以钱滚钱,所以很多人都将房产抵押以换取资金。下面就为大家带来?房产抵押公证流程怎么走的相关内容。一、房产抵押公证流程怎么走抵押公证流程:(一)、当事人准备材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。(二)、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。(三)、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
  • 办理抵押登记应向登记机关交验下列文件:  1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;  2、抵押登记申请书;  3、书面抵押合同;  4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;  5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件及证明材料;  6、可以证明抵押房地产价值的材料;  7、登记机关认为必要的其他文件。
  •   如今,社会经济发展越来越快,房价物价都在不停的上涨。这让很多人都吃不消,有时候资金周转不开的时候就十分的苦恼。也有一些人会选择用房产抵押去借款,这个时候清楚的掌握它是怎么办理的,需要什么手续就显得十分重要了。那么,房产抵押给个人手续怎么办理呢?今天法律快车网的小编就带你详细了解有关与它的一些法律问题。下面,请看详细介绍。

      一、房产抵押给个人手续怎么办理

      (一) 向银行等金融组织请求。

      1.借贷人贷前咨询:填写居民居处典当请求书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借贷人固定经济收入证明;借贷担保人的运营执照和法人证明等资信证明文件;借贷人具有法令效能的身份证明;契合法令要求的有关居处一切权证件或自己有权支配居处的证明;典当房产的评价陈述书?判定书和财保单据;购建居处的合同?协议或其他证明文件;借贷银行要求供给的其他文件或材料。

      2.银行对借贷人的借贷请求?购房合同?协议...

  • 由于现在消费水平的上升消费的金额也是在不断上升。现在人们的最大动力估计都是赚钱,其中赚钱最快的方法无非就是以钱滚钱,所以很多人都将房产抵押以换取资金。下面就为大家带来?房产抵押公证流程怎么走的相关内容。一、房产抵押公证流程怎么走抵押公证流程:(一)、当事人准备材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。(二)、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。(三)、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
  •   如今,社会经济发展越来越快,房价物价都在不停的上涨。这让很多人都吃不消,有时候资金周转不开的时候就十分的苦恼。也有一些人会选择用房产抵押去借款,这个时候清楚的掌握它是怎么办理的,需要什么手续就显得十分重要了。那么,房产抵押给个人手续怎么办理呢?今天法律快车网的小编就带你详细了解有关与它的一些法律问题。下面,请看详细介绍。

      一、房产抵押给个人手续怎么办理

      (一) 向银行等金融组织请求。

      1.借贷人贷前咨询:填写居民居处典当请求书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借贷人固定经济收入证明;借贷担保人的运营执照和法人证明等资信证明文件;借贷人具有法令效能的身份证明;契合法令要求的有关居处一切权证件或自己有权支配居处的证明;典当房产的评价陈述书?判定书和财保单据;购建居处的合同?协议或其他证明文件;借贷银行要求供给的其他文件或材料。

      2.银行对借贷人的借贷请求?购房合同?协议...

  •   核心内容:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在本文中,法律快车的小编将为您介绍房产抵押公证需要的材料,希望能对您有所帮助。

      房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

      (一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。

      (二)当事人为中国内地法人:

      1、公司的营业执照;

      2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;

      3、授权委托书及受托人身份证;

      4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。

      (三)当事人为境外法人:

      1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、...

  • 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,房屋赠与必须办理公证。具体的法律程序主要如下所示:1、首先双方之间进行订立赠与合同。2、然后受赠人就要凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,进行领取契证。3、紧接着就要进行办理公证了,到公证处进行公证。4、然后就可以到房产局进行办理房屋所有权转移登记手续。5、在以上程序都进行完毕后,赠与人就可以将房屋交付受赠人了。房产赠与父母办理主要也是由上所示一样。
  •   在现实生活中房屋赠与往往是亲属之间的交易。那么,房屋赠与公证手续如何办理?下面法律快车小编为您详细解答。

      赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

      (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

      (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

      1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

      2. 赠与书;

      3. 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

      4. 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

  •   很多人会选择用房地产来当抵押。那么,怎么办理房地产抵押登记呢?下面法律快车小编为你介绍怎么办理房地产抵押登记,希望能对你有所帮助。

      房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记。

      抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用证书的管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为房地产所在地的房地产管理部门。

      办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或其复印件:

      (1)主合同及抵押合同;

      (2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;

      (3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》,共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他...

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