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大家好，我是法律快车特邀嘉宾－马引律师。以下为大家解答离婚后宅基地如何分配这个问题：
１、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。
２、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
离婚时涉及的财产是否需要分割，首先需要确认是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。
属于夫妻共同所有的财产在离婚时进行分割，属于一方个人所有的财产在离婚时归个人所有，不进行分割。
安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割，需要结合被拆迁房屋的性质。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产，该房屋在婚后进行拆迁，婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房，这是一方个人财产在婚后形态的转变，没有发生性质的改变，这种情况下依然属于一方个人财产，不属于夫妻共同所有，在离婚时不进行分割。
如果被拆迁房屋虽然是一方婚前个人财产，但在婚后拆迁安置房屋时增加了配偶一方的人口面积，因为配偶的户口关系等因素多安置的利益归配偶一方享有。在离婚时拥有房屋的一方需要向配偶支付经济补偿。
如果被拆迁房屋是双方共同财产，房屋拆迁后安置的利益属于夫妻双方共同所有，在离婚时正常进行分割。
离婚时农村宅基地房屋如何分割
【客户咨询】我的三间瓦房系我婚前父母出资盖的，父母都已经去世多年了，目前我村的土地已被政府征用，户口也办了农转非，以后面临着房屋拆迁，分新房，请我们已经起诉离婚将要开庭，请问我的房屋可以算婚前财产吗？【律师回答】
看房屋的宅基地使用证上的名字是谁的，如是你父母的名字，那还要看，你父母是在婚后去世的还是婚前去世的，如婚后可以作为遗产分配，如你继承了，你妻子就有权分割。
http://www.lawtime.cn.夫妻离婚的时候，可能会针对房产发生纠纷，那么，离婚后房产纠纷如何解决呢？下面法律快车小编为你介绍离婚后房产纠纷如何解决，希望能对你有所帮助。
离婚房产解决纠纷的方式：
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
核心内容：我国《妇女权益保障法》第三十二条规定，妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。第三十三条规定，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织成员平等的权益。
因结婚男方到女方住所落户的，男方和子女享有与所在地农村集体经济组织成员平等的权益。
根据有关法律、法规的规定，宅基地是根据住户的情况，以户为单位划分的，用户对宅基地只有使用权，而不具有所有权，离婚后夫妻双方对宅基地都有继承使用的权利，任何一方阻止另一方使用宅基地建房都是违反法律规定的，鉴于夫妻双方已经离婚的事实，双方可以在基层组织或人民法院的主持下，在男女平等、国家保护妇女合法权益的前提，协商使用宅基地，保证离婚后男女双方都有住房。
宅基地纠纷在现实生活中也比较常见，由于我国的法律规定不同，很多人对这方面的...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾－马引律师。以下为大家解答离婚后宅基地如何分配这个问题：
１、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。
２、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
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以下为大家解答怎么解决离婚后房产纠纷。
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
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