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最新农村拆迁补偿政策

法律快车官方整理更新时间： 2021-08-12 11:09:48 0人浏览

导读：

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。那么最新农村拆迁补偿政策？下面由法律快车的小编为您介绍相关内容，希望对您有所帮助。

1.最新拆迁补偿标准
2.最新农村征地补偿新标准
3.最新拆迁补偿标准

4.国家农村房屋拆迁补偿标准
5.农村房屋拆迁补偿标准
6.农村房屋拆迁补偿标准

7.农村宅基地的征收与补偿如何规定
8.燕塔公园拆迁补偿安置政策
9.拆迁法对拆迁补偿的规定

1、
最新拆迁补偿标准

最新拆迁补偿标准包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2、
最新农村征地补偿新标准

土地补偿费一般由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线...

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3、
最新拆迁补偿标准

一听到拆迁很多人可能会觉得会有一笔大的财富进入人们的口袋，但实际上也是征地拆迁就是这种情况，可能使人一夜暴富的那种感觉，那么每个省的补偿标准不一样，关于湖南省征地拆迁补偿标准是怎样的呢，下面就给大家介绍一下。一、湖南省征地拆迁补偿标准第二十四条货币补偿或者产权调换的房屋面积，按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准。第二十五条被拆迁房屋的货币补偿金额，先由拆迁人委托房地产评估中介机构根据被拆迁房屋的区位、结构、用途和建筑面积进行分类评估，确定房地产市场评估价格，然后由拆迁人与每一个被拆迁人根据分类评估价格，结合被拆迁人房屋的具体情况协商确定。同一拆迁范围内被拆迁人人数较少，并且被拆迁人愿意直接协商确定被拆迁房屋补偿金额的，拆迁人可以不进行评估，直接与被拆迁人协商确定被拆迁房屋的补偿金额。第二十六条被拆迁房屋的货币被偿金额，拆迁人与被拆迁人按照前条规定协商不成的，由拆...

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4、
国家农村房屋拆迁补偿标准

　　房屋拆迁补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。下面由法律快车的小编在本文详细介绍国家农村房屋拆迁补偿标准。
　　国家农村房屋拆迁补偿标准
　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)
　　补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　(2)周转补偿费
　　用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　(3)奖励性补偿费
　　用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　计算公式：
　　房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
　　集体土地房屋征收补偿方式有哪些?
　　一、...

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5、
农村房屋拆迁补偿标准

我们农民拆迁户一般知道很少的法律知识，也不知道签订农村房屋拆迁补偿协议要注意什么，签订了农村房屋拆迁补偿协议又意味着什么，不知道怎么审查农村房屋拆迁补偿协议的全面性和合法性，内心就像无底洞，不知道如何是好，看了小编下面这篇文章保证各位农村拆迁户们，一目了然知道签订农村房屋拆迁补偿协议要注意什么。一、签订农村房屋拆迁补偿协议要注意拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约农村房屋拆迁补偿协议往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。二、签订农村房屋拆迁补偿协议要要注意回迁安置房的选择拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，...

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6、
农村房屋拆迁补偿标准

　　随着城市化建设的持续推进，对土地面积的需求越来越大，造成很多农村房屋遭到拆迁。那么农村房屋拆迁补偿标准是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
　　农村房屋拆迁补偿标准：
　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×...

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7、
农村宅基地的征收与补偿如何规定

　　宅基地被征收，权利人有权获得补偿，那么集体宅基地所有权的补偿该怎么处理？按照所有权价值补偿、按建设用地价值补偿、按市场价值补偿。而农户宅基地使用权补偿和房屋及附属设施所有权的补偿又是怎样？快车小编为您一一介绍。
　　我国法律对农村宅基地的征收与补偿是怎么规定的？
　　一、集体宅基地所有权的补偿
　　1、按所有权价值补偿
　　宅基地被征收后，农村集体经济组织的所有权就会丧失，所以必须按所有权价值进行补偿。
　　2、按建设用地价值补偿
　　宅基地属于非农业建设用地，应当参照建设用地补偿标准，综合宅基地所在位置、供求关系等因素确定其价值。按照《土地管理法》第47条规定，征收宅基地应当参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准确定。该规定忽略了宅基地与耕地在性质、功能、价值等方面的差异，与当前经济发展状况不相适应，应当及时作出修改。
　　3、按市场价值补偿
　　市场价值是平等的交易双方在自愿的基础上，通过竞价达...

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8、
燕塔公园拆迁补偿安置政策

　　一、拆迁范围
　　振兴街以南、商业街以北、莘亭路以西、燕塔巷以东和商业街以南、莘亭路以西、药材公司以东的县委、政府周边区域。
　　二、拆迁步骤和程序
　　1、入户丈量评估(被拆迁人提供各种证件复印件);
　　2、公示评估结果;
　　3、签订拆迁补偿协议，实施搬迁;
　　4、公告规定的搬迁期限内搬迁的，发放补偿金，实施拆除;
　　5、未签订拆迁补偿协议的申请裁决;
　　三、补偿安置方式和房屋补偿价格
　　拆迁补偿的方式实行货币补偿和房屋产权调换相结合。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
　　(一)被拆迁房屋补偿价是根据评估机构评估确定的被拆迁房屋补偿基准价、结构调整系数、楼层调整系数、成新调整系数和朝向调整系数等经评估机构评估计算确定。
　　(二)沿街住宅房屋用于营业，并取得营业执照、税务登记证且有三个月的纳税记录，营业执照和税务登记证注明的营业地点与被拆迁房屋一致的，在住宅房屋补偿价格的基础上增加15%。
　　四...

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9、
拆迁法对拆迁补偿的规定

房屋拆迁以后国家规定可以获得以下补偿：
1、对整个房屋价值的补偿；
2、因拆迁产生的搬迁费用，临时安置费用；
3、因拆迁导致的停产停业的损失；
4、当地政府给与的奖励与补助。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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