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近年来，房地产中介业发展较快，但随之而来也有很多有关中介公司欺诈消费者的案件出现。那么如何选择信誉好的中介公司呢?
首先，这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件：1、有工商行政管理部门批准的营业执照；2、有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书；3、有自己的名称和组织机构；4、有固定的服务场所；5、有必要的财产和经费；6、有足够数量的专业人员；7、在社会上的有良好的信誉。
其中关键是要有合格的专业人员，即得到资格认证和注册的房地产价格评估人，以及房地产咨询人和房地产经纪人。房地产估价师必须经国家统一考试，取得证书，并注册登记，才能从事房地产估价业务。房地产咨询人和经纪人虽然不需要经国家统一考试，但必须经省、市房地产行政主管部门的统一考试、注册，取得资格证书才能执业。而且执业证书实行年度审核制度。
要注意的是，目前有的中介公司“挂羊头买狗肉”打着某公司的招牌，实则与之并...
在外租房需要格外注意，很多人为了安全起见，宁愿多花些钱找中介租房，不过找中介租房的时候也需要注意一些问题，并不是所有的房屋中介都是安全可靠的。还有就是在租房时一定要签订租房合同，下面我们就来了解一下找中介租房注意事项和租房签合同注意事项。
找中介租房注意事项：
1、证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。
2、提前中断合同：如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。
3、水电煤气等费用：水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家...
初次租房者如何选择适合自己的租房条件呢?这就需要中介的帮助了，但是有些不法中介利用一些陷阱骗初次租房者，选择一家适合自己的中介是租房的首要准备。
在房源渠道较窄的情况下，找中介公司来寻找安身之处是租房者的普遍选择。
但对于初次租房者来说，没有太多的租房经验，很容易被某些不法中介公司所利用，从而上当受骗。
挑选大型的品牌中介公司
对于这些有集团背景的中介公司来说?他们经济实力相对较雄厚?且注重企业自己的品牌形象?以专业性、优质性服务来赢得消费者依赖，这些中介公司大都从消费者利益出发，不会有欺骗消费者的现象出现。
那么，消费者又如何判断所选择中介公司是否为正规、品牌中介呢?中原地产三级市场部研究人士建议，在选择中介公司前，可先到网上进行查询。在北京市建委网站上可以查询到该公司的背景、经营情况、有无不良记录等情况，以此来判断所选中介的资信是否良好，确保在中介交易中的安全性。
看房...
在外工作的朋友，租房居住的应该占大多数，大家有时候为了节约时间，会直接找中介公司来租房，这样可以在短时间内找到最适合自己的房源，中介公司的服务也是需要收取一定费用的，那么租房中介费收取标准是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、租房中介签合同吗1、与房东签订租房合同
一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。至于合同的具体内容，中介门店基本上都会有现成的合同范本，仔细确认一下相关条例即可。
2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同
需要注意的是，在这种情况下，一旦租房期间出现了任何事情，都是以你和中介的合同为准。因此，签订合同的时候一定要看清楚合同内容再签，确保自己的利益。
二、 租房中介的法律责任出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定：
（1）如果房...
很多的朋友们因为房价的原因买不起房子，所以只能暂时租赁房屋，如果要租房的话，一般是要与房东签订合同，这样才能够避免出现一些纠纷，而要签订租房合同大家要仔细一点，那么租房合同纠纷怎么解决？下面法律快车小编为大家介绍一下。
一、租房合同纠纷怎么解决 1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的...
房价的节节高升是我们每个人都没有想到的一件事情，在现在我国买一套商品房对于普通的老百姓来说都是一件十分困难的事情了，在房产买卖当中签订合同是必应的。下面就让法律快车小编为大家带来房屋买卖居间合同怎么写的相关内容，一起来看看吧。
一、房屋买卖居间合同怎么写甲方：___________________________
身份证号码：_____________________
电话：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
电话：___________________________
甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。
第一条 房屋情况概述
甲方委托乙...
我们在进行房产的售卖和购买的时候，由于我们自身了解的一些不足，导致我们就会需要通过委托中介的方式来进行一个办理。那么如果我们是通过中介卖房出现了违约的情况的时候，我们应该怎么办呢？下面法律快车小编为大家带来卖房通过中介违约怎么办关内容，一起来看看吧。
一、卖房通过中介违约怎么办需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
二、合同双方都违约认定合同无效吗根据《合同法》规定，以下情形属于无效合同。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（...
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