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核心内容：物业费交多少钱才是合理的呢?物业公司收取物业费用的标准是什么?下面，法律快车房地产小编为您详细介绍涉及物业费用的相关法律知识。
网友提问：律师您好，我们小区有回迁户、房改户、房管户等所交费不同小区中只有我们唯一一栋商品房而且物业费偏高1.80元/平米，还没有保安人员，而且由于小区复杂一直没能够成立业主委员会，小区的物业是开发商聘的，我们的这栋商品楼是否可以单独成立业委会，我们这些业主该怎么办物业费是否该比别的不是商品房的业主交的多而且享受同等待遇呢?我们这栋楼的业主怎样才能成立业主委员会呢?请您帮我们想想办法。谢谢!
律师回复：同一小区，同一物业，同一服务，物业费不同，除非开发商另外补贴。否则不合理。一个小区只能成立一个业委会，你可以到小区办去咨询一下。
没有入住要交物业管理费用吗
房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在...
由于业主的法律意识不是很强，这就造成了许多地方业主的利益都会得到损害，这就需要业主利用法律的武器来维护自己的权益。那么对于物业收取电损费合理吗？下面就让法律快车小编为大家带来的物业收取电损费合理吗相关内容，一起来看看吧。
一、物业收取电损费合理吗根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。
在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。
业主属最终用户，只需按物价部门核定的水电费标准缴费，不用负担水损、电损。
二、物业管理费的构成商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、...
由于每一个小区都是有很大的差别，首先是每一个小区房价的差别，这也就带来一些小区的物业管理水平不一样，有一些好有一些不好造成纠纷。那么对于怎么处理物业管理纠纷？下面就让法律快车小编为大家带来的怎么处理物业管理纠纷相关内容，一起来看看吧。
一、怎么处理物业管理纠纷物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。
但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后,当事人一方如不执行,则前功尽弃。 物业管理纠纷的行政调解则是借助政府主管部门的力量进行调解处理,如一方不遵守执行,则要借助司法程序来解决。
二、物业管理费纠纷调解处理的原则 1、引导物业公司运用正当手段维护权益有些物业公司在业主欠交物业管理费时，会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业...
我们知道在物业管理过程中，往往会出现各种纠纷的情况，那么，怎么处理物业管理纠纷？下面法律快车小编为您详细解答。
1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；
2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；
3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。
我国民法通则和民事诉讼法规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民法院强制执行。
在我们工作生活中，我们享受着物业公司的管理服务，相应地我们与物业公司形成了服务合同法律关系，对物业公司支付物业管理费，作为对写字楼管理的支出费用。那么，写字楼物业管理收费标准是多少呢？对这一问题我们赢引起足够的重视，法律快车的小编将针对这一问题整合相关的内容！
一、写字楼物业管理收费标准一级收费标准：按优质优价的原则确定10.00元/月.平方米（已包含税、费)）
基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
二级：每平方米15元；
三级：每平方米10元；
四级：每平方米6元；
五级：每平方米4元；
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