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农村宅基地是农村居民用作住宅基地而占有的所有土地，那么，农村宅基地的申请条件是什么？下面法律快车小编为您详细解答。
农村宅基地的申请条件具体如下：
一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四、农村居民建房必须“一户一基”；
五、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
农村村民申请宅基地的条件是什么？农村村民每户只能有一处宅基地，每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。下面法律快车小编为您详细介绍农村宅基地的申请条件。
农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;
2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的;
2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;
3、户口已迁出不在当地居住...
在农村都有属于自己的宅基地，农村的宅基地转让也是有条件的。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。接下来法律快车小编将为您介绍农村宅基地转让条件是什么的法律知识。
一、农村宅基地可以有条件的转让
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
可见，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。
二、宅基地转让的条件
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房；
(2)同一...
我们知道农村居民可以分得宅基地用于建造住宅，那么，农村自建房买卖有哪些条件？下面法律快车小编为您详细解答。
众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件：
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、受让人没有其他房产；
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权就是宅基地使用权。农村的农民大多都有宅基地使用权。有的农民想去别的地方生活，想转让宅基地使用权。那么宅基地使用权转让的条件有哪些呢？下面法律快车小编为你解答宅基地使用权转让的条件有哪些的问题。
1、依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：
（一）转让人拥 有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
（四）转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
2、城镇居民不得购买宅基地的立法依据。
我国人多地少，一直实行最严格的土地管理制度，且为防止出现农民转让宅基地后流离失所，进而影响社会稳定这一大局，我国立法禁止城镇居民...
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