导读：
目录
房价日益上涨，住房贷款的压力日益扩大，有缴纳住房公积金的在职人员能通过公积金贷款进行购房，没有公积金的小伙伴可以通过银行按揭贷款进行贷款买房，这种贷款买房子需要什么条件呢？下面就由小编来为您说明，希望能对您有所帮助。
借款人需满足以下条件：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含)的外籍人士，同时须满足国家对境外人士购买商品房的相关要求。
1、具有合法有效的身份证明；
2、年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；
3、具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)；
4、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利...
最近，市民王小姐看见“零利息贷款买车”的促销宣传，暗自盘算一下，如果免去1万元左右的贷款利息，再加上车价优惠的2万元，等于一共有3万元的优惠。但当销售顾问帮她算完贷款购买可免多少利息，准备签合同时，王小姐才得知，享受免息贷款，车价不能优惠。王小姐大呼好险，自己一不小心差点贪小便宜吃了大亏。那么贷款买车到底有什么需要注意的呢?
[专家建议]
陷阱一：“捆绑销售”雁过拔毛
常见指数：★★★★
陷阱解读：一些汽车经销商为了赚取最大利益，常在汽车贷款业务办理后，强制消费者办理一些额外的“捆绑销售”业务，如必须通过该经销商公司办理全额车险、购买货不真价不实的精美礼品等。一些购车者取车心切，心想反正车钱都花了，其他的“小钱”没怎么考虑便答应了，于是几百几千大洋就这样拱手让人了。
对策：勿以钱多而不敢花，勿以钱少而不想...
在现在社会中贷款买房已经是一件很普遍的事情了，普通家庭如果想要买房而且资金不足的情况下就会选择用银行贷款来买房。那么银行贷款买房需要什么条件？下面法律快车小编为您解答。
个人住房贷款指的是银行向借款的人发放的用于购买自用的普通住房的贷款。借款的人申请个人住房贷款的时候必须要提供担保。目前，个人住房贷款主要包括着委托贷款、自营贷款以及组合贷款三种。银行贷款买房需要条件如下：
（1）、同意用所购的住房为抵押担保；
（2）、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁；
（3）、具备完全的民事行为能力；在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份；
（4）、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款；
（5）、具有稳定的职业和经济收入，信用一定要良好，有偿还贷款本息能力；
（6）、已经签署购买住房的合同或者协议。
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，那么个人买房商业贷款条件有哪些？下面法律快车小编为您解答。
关于购房商业贷款条件，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(...
如今按揭贷款也愈来愈普遍。但并非每一套二手房都可以进行按揭贷款的，它需要满足一定的法定条件。那么二手房的按揭贷款条件有哪些呢?我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解这些问题。下面，请看详细介绍。
一、二手房的按揭贷款条件有哪些
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
二、流程处理：
1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出...
申请贷款买房虽然是现在比较流行的做法，但并不是每个人都有资格申请的，也是需要准备材料的，那么，按揭买房需要哪些资料呢？下面由法律快车小编为您解答。
一、申请房贷需要准备的材料包括：
1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页)；
2、婚姻证明(未婚提供未婚证明)；
3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。
二、对于按揭购房者还要特别提醒：
1、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。
2、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
买房子是一项巨大的投资。对于工薪阶层，贷款购房是最佳的选择。然而，怎样贷款最划算呢？专家给出了以下建议。首付越少越合适为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样
从今年1月1日起至12月31日止，房产证在2年以上的二手房交易时，可减免5.55%的营业税。如今距离营业税减免到期只剩下两个多月，目前尚无优惠政策延期的准确消息
核心提示：申请贷款前不要动用公积金；在借款最初一年内不要提前还款；贷款还清后不要忘记撤销抵押；贷款还清后不要忘记撤销抵押。更多详细内容由法律快车编辑为您介绍。贷
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。一、银行贷款买房的流程1
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
