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房屋交接的合同如何签订

法律快车官方整理 更新时间: 2021-09-24 17:06:45 0人浏览

导读:

对于房产的事情都要谨慎,一切小心为上,否则惹上麻烦够自己折腾的,在很多时候会需要交接房产,比如在租房的时候,由一方把房子交接给另一方使用,为避免事后有问题,可以先签订一份交接协议,那么房屋交接的合同如何签订?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
房屋交接的合同如何签订
  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋装修合同怎样签订”这个问题。 装修合同建议包含以下条款:

      一、双方当事人的姓名、联系地址、电话。

      二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需修改合同设计,必须签订书面修改协议。

      三、承揽方式:通常承揽方式包括包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择适合自己的方式。

      四、费用及支付办法、期限和数额

      五、施工依据和竣工、质量验收标准

      六、装修工程期限和违约责任:工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家庭装修工程能按时完工。

      七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任。

      以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

  • 融资租赁合同的主要条款有哪些?《合同法》第238条规定:融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体,因此,融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。租赁部分包括以下条款:(1)租赁关系的当事人,即出租人和承租人;(2)租赁标的物;(3)租赁标的物的出卖人及其制造厂家;(4)租赁标的物的交付与验收;(5)出租人购买标的物的成本;(6)租赁期限;(7)租金及其支付方式;(8)租赁物的保险;
  • 如何签订房屋租赁合同?如何签订房屋租赁合同?房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有...
  •   合同是双方当事人在确定之后签订的民事协议书的一种,合同分为很多种,其中有一种是工程合同,每种合同都有自己不同的签订流程,下面大家就跟小编一起来看看工程合同签订流程是怎样的吧。

      一、合同签订审核流程

      1、 公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。

      2、 合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;

      3、 工程部负责审核工程合同的各项技术条款;

      4、 物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。

      5、 财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

      6、 法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

      7、 主管领导负责合同整体审核。

      8、 总经理审定批准。

      二、合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。合同应做到内容合法、条款齐...

  • 合同是双方当事人为了保证彼此利益而签订的一种民事协议书,合同分为很多种类型,其中有一种是比较常见的,也就是工程合同。建设工程合同签订的方式有哪些建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。(一)通过公开招标的形式,谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成,提高投资效益,谁家公司就中标,并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。所以,对于一些重大工程,适宜采取招标方式签订。(二)建设工程合同主体在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。因为一项工程,事关重大,其不仅关涉到财产...
  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋装修合同签订时的注意事项”这个问题。具体可注意以下事项:

      1.核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。

      2.明确工程内容和用料。

      3.明确甲乙双方的材料供应。

      4.材料验收要双方签字。

      5.施工图纸要齐全。

      6.工程项目增减要明确。

      7.奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。

      8.明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修。

      9.工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

      10.承包、挂靠企业要填写委托代理人。

      11.质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行;

      12.验收时间、次数要写明,一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完,以及墙地面装饰完毕,这三次去现场验收即可。

      13.付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。

      以上是我对这个问题...

  •   大家在平时肯定也都租过房子吧,租房子的时候需要签订租房合同,但是租的房子到期以后为了保险起见还是有人会签订房屋租赁终止协议,大家知道房屋租赁终止协议怎么签订吗?那么下面就让法律快车小编为大家带来房屋租赁终止协议怎么签订的相关内容,一起来看看吧。

      一、房屋租赁的定义

      由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

      房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

      房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋...

  •   在签订合同的时候,虽然许多的事项是双方进行协商的,但是对于某些事情的约定,可能书写出来是这样的,但是有可能是有其他的意思表达,同时在签订合同的时候,我们要知道对于购房合同,应该包括哪些内容,并且需要注意些什么,接下来就跟随法律快车小编一同来了解签订房屋购房合同的注意事项。

      一、签订房屋购房合同的注意事项

      1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。

      2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市&tim...

  • 一、装修合同签订流程1、确定意向。业主要确定与哪个装修公司签订合同,确定签约意向。2、设计确认。装修公司需要设计装修图,交与业主,业主如果满意装修图,需要确认设计。3、预算提交。装修公司需要提交预算表,划分好具体预算,必须在业主的预算范围内。4、总价确认。然后,需要给出一个装修总价,交与业主确认。5、确定质量和协商工期,双方需要确定质量程序,协商好工期,竣工日期,竣工标准。6、付款。然后双方付款,作为装修所需要的费用以及给装修公司的酬劳。7、合同责任确认,签字即生效。二、装修合同的主要条款1、双方当事人的姓名、联系地址、电话

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