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我们都知道房屋产权的变更会涉及到费用问题，房屋产权变更的方式有很多种，如赠与，继承，夫妻离婚房屋分割过户等等，不同的方式产生的费用也是有所不同的，相信这也是大家也很好奇吧。今天法律快车小编就为大家整理了关于房屋产权变更的费用的法律知识，希望能给大家提供帮助。
一、房屋产权变更的费用1、房屋的类型为住宅，税费分别如下:
（1）交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。
（2）交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。
（3）房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。
2、土地金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地金。
3、契税:2008年11月1日起,个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次...
土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后，单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的，其土地使用权不受法律保护。
一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：
(一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。
(二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。
(三)因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。
(四)因继承地上附着物引起土地使用权转移的，应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。
(五)机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。
(六)因处分抵押财产引起土地使用权...
核心内容：下面，法律快车小编为您详细介绍房屋产权过户所需要的手续资料等文件，并为您介绍办理房屋产权过户所需要缴纳的费用标准。
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即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。
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● 签合同当天卖方需提供的资料
项目标准备注
1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带
2.相关费用 必带
签合同当天卖方需提供的资料
项目标准备注
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带
2.户口本(夫妻双方)原件必带
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)原件必带
4.配偶、共有人同意出售证明固定格式后补
5.房屋产权证原件必带
6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房
合同、协议及有关批准文件原件必带
7. 相关费用 必带
买方需支付的相关...
房屋变更登记要准备的材料如下：
1、变更登记申请书；
2、申请人的身份证明或代理人身份证明、授权委托书；
3、房屋产权证书；
4、证明发生变更事实的材料。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四...
父母将房屋产权过户给子女，可以去不动产登记事务中心，通过赠与、买卖、继承的方式办理。
继承的方式是税费最少的一种方式，但是办理的手续很麻烦。而且父母在世时是不能办理的，只有等父母去世之后才能办理。
赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。但是如果考虑将房产留作自己居住或者出租，是可以采用此种方式的。如果今后是要将房屋出售的话，那么这种方式就不是太适合了。
买卖的方式比较干脆直接，当以后子女再次转让这套房产时，子女缴纳的税费会少于赠与的方式。
选择哪一种方式将自己名下的房产过户给子女，每个人要根据自己的实际情况来考虑，比如是现在的限购政策，过早的把房产过户给子女可能会导致子女不能享受首套房的优惠政策。
如果生活中大家有购买二手房或者将自身的房屋产权转移给他人的情况，都是需要办理房屋产权变更登记的。房屋产权是证明自己享有房屋各项权益的证明，所以办理房屋产权变更是十分重要的。那么房屋产权变更登记需要的材料有哪些？下文法律快车小编为您整理了一些相关资料，以供参考。
一、房屋产权变更登记需要的材料（1）《土地变更登记申请书》；
（2）原土地证；
（3）个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等；
（4）企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明；
（5）属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件；
（6）土地使用权转让的，应提交经土...
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