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房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。以买卖过户为例，买房人应缴纳的税费有：
1、契税：一般为房款的1、5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
2、印花税：一般为房款的0、05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：36元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元以内。
卖房人应缴纳的税费：（下面的序号裁掉）
交易费：3元/平方米。
印花税：房款的0、05%。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除缴纳。
中介费：一般是房款的2%-3%。
相信大家对安置房都不陌生，因为其性价比较高，很多人对安置房都比较感兴趣，那么，安置房可以办房产证吗？下面由法律快车小编为您解答。
1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
2、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
婚后房产证加名的费用
80元即可在房产证上加名
根据新规，夫妻一方在房产证上如果没有名字，则很有可能在离婚时无法拥有房屋产权。
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房产证加名字的办理
记者从台州市房地产管理处了解到，近期已有不少市民前来咨询并办理了房产证加名手续。其中既有未婚男女，也有中年夫妻。 “夫妻之间过户或是在房产证上增加另一方的名字，是不需要任何税费的，只需缴纳少量的工本费即可。如果房子的贷款已经还清，只需带房产证、身份证和结婚证，缴纳80元手续费即可加名字。”工作人员陶小姐说。
如果房贷尚未还清，则需要去银行办理抵押变更登记手续后，方可至房产处办理相关手续。
“在房产证上签上双方的名字，以后即使出现纠纷，各自利益也很清晰。”正在办理房产登记手续的章女士在相关手续签上了自己的名字，...
夫妻由于各种需要，而变更房产证上的名字的时候，需要带上一些材料。那么夫妻房产证更名的材料需要哪些呢？下面法律快车小编为你介绍夫妻房产证更名的材料，希望能对你有所帮助。
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
《房屋登记办法》（建设部令第168号）：
第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要...
我们知道在房产过户这一块，有买卖过户、继承过户和赠与过户三种形式，那么房产证过户需要什么手续？下面法律快车小编为您解答一下，希望对您有所帮助。
房产证过户需要什么手续？
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产 继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定 抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应...
我们都知道姓名是一个人的身份标志，公民享有姓名权，有决定、变更自己姓名的权利，如果有人觉得自己名字不好听或不好记等原因需要改名的，那么，改名字需要手续有哪些？下面法律快车小编为您解答。
（一）、本人到户口所在地的县（市、区）公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。
（二）、准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表，并按照规定要求填写清楚、正确。
（三）、将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会（乡镇）或居委会（街道）签字盖章，并请村委会（乡镇）或居委会（街道）出具证明。如果是在校生或有单位的，所在学校或单位均要出具证明。
（四）、本人写好一份户籍改名字申请书，并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理，需要派出所和县（市、区）公安局（一...
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