导读：
目录
业主委员会成立流程
根据国务院令第379号《物业管理条例》;建设部建住房[2003]131号《业主大会规程》;南京市宁房物[2003]136号《南京市业主大会导则》并结合南京市的具体情况，对如何成立业主委员会做出如下建议：
首先，成立条件：
新建物业在竣工(分期竣工)后，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十，或者已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十，但使用已超过一年的，应成立业主大会，并选举产生业主委员会。 原有住宅区房改售房率超过百分之三十的，应成立业主大会，并选举产生业主委员会。
其次，成立流程：
1、成立的前期工作，由一个物业管理区域五个以上业主向所在区物业管理行政主管部门书面申请，也可委托建设单位(公房出售单位)或物业管理企业书面申请成立业主大会。 所在区物业管理行政主管部门在审查该物业管理符合成立业主大会的条件后指导成立业主大会筹备组。 筹备组由业...
业主委员会，是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。今天就和法律快车小编一起来了解一下业主委员会成立流程吧。
1.首先需要和小区的物业进行协商，先筹备一个业主委员会小组。
2.再向街道办事处提出成立委员会的书面申请，必须经过街道办事处的批复。
3.筹备委员会成立小组需要将《业主公约》拟好，并对业主委员会的委员做出选举，之后再向当地的房地产行政主管部门办理登记手续，通过批复之后业主委员会就成立了。
4.通过审核之后需要召开业主大会，在召开大会之前需要提前15天通知所有的业主， 业主大会可选择集体讨论的形式，也可以选择书面形式征求意见。
5.业主委员会有两种产生方式：一是由业主选举而产生的，依照《物权法》以及《物业...
业主委员会的成立需要一个时间过程，按照有关的流程事项来进行。小区的业主也需要决定出相关的负责人来进行办理。那么，北京业主委员会成立的流程是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、北京业主委员会成立的流程 （一） 提出申请向房管局提出成立首届业主委员会的书面申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组申请表》，并且报街道办事处备案。
（二） 成立业主委员会筹备小组街房管局接到申请后，做出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
（三） 筹备小组开展筹备工作1、筹备小组自成立起30日内拟好《业主委员会选举办法》、《业主大会业主议事规则》和《业主公约》，并在小区内明显位置张贴公告，征求业主主意。《业主大会业主议事规则》和《业主公约》这两份文件需由2/3业主书面同意才能通过，这是最重要的事情，...
为了维护小区业主的权益，小区中一般都会成立业主委员会，我国法律规定了业主委员会的相关职责，并且要按照相关的流程来走。下面就由法律快车小编为大家介绍小区业主委员会成立流程，希望能对大家提供帮助，增强理解。
一、小区业主委员会的职责1、召集和主持业主大会;
2、选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;
3、依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;
4、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;
5、 听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动;
6、执行业主大会的决议、决定;
7、履行物业管理服务合同;
8、 监督业主公约和物业管理制度的执行;
9、 对物业管理企业的管理服务活动予以支持;
10、业主大会赋予的其他职权。
二、小区业主委员会成立流程1、业主委员...
业主委员会成立流程
根据国务院令第379号《物业管理条例》;建设部建住房[2003]131号《业主大会规程》;南京市宁房物[2003]136号《南京市业主大会导则》并结合南京市的具体情况，对如何成立业主委员会做出如下建议：
首先，成立条件：
新建物业在竣工(分期竣工)后，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十，或者已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十，但使用已超过一年的，应成立业主大会，并选举产生业主委员会。 原有住宅区房改售房率超过百分之三十的，应成立业主大会，并选举产生业主委员会。
其次，成立流程：
1、成立的前期工作，由一个物业管理区域五个以上业主向所在区物业管理行政主管部门书面申请，也可委托建设单位(公房出售单位)或物业管理企业书面申请成立业主大会。 所在区物业管理行政主管部门在审查该物业管理符合成立业主大会的条件后指导成立业主大会筹备组。 筹备组由业...
业主委员会，是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。今天就和法律快车小编一起来了解一下业主委员会成立流程吧。
1.首先需要和小区的物业进行协商，先筹备一个业主委员会小组。
2.再向街道办事处提出成立委员会的书面申请，必须经过街道办事处的批复。
3.筹备委员会成立小组需要将《业主公约》拟好，并对业主委员会的委员做出选举，之后再向当地的房地产行政主管部门办理登记手续，通过批复之后业主委员会就成立了。
4.通过审核之后需要召开业主大会，在召开大会之前需要提前15天通知所有的业主， 业主大会可选择集体讨论的形式，也可以选择书面形式征求意见。
5.业主委员会有两种产生方式：一是由业主选举而产生的，依照《物权法》以及《物业...
业主委员会的成立需要一个时间过程，按照有关的流程事项来进行。小区的业主也需要决定出相关的负责人来进行办理。那么，北京业主委员会成立的流程是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、北京业主委员会成立的流程 （一） 提出申请向房管局提出成立首届业主委员会的书面申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组申请表》，并且报街道办事处备案。
（二） 成立业主委员会筹备小组街房管局接到申请后，做出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
（三） 筹备小组开展筹备工作1、筹备小组自成立起30日内拟好《业主委员会选举办法》、《业主大会业主议事规则》和《业主公约》，并在小区内明显位置张贴公告，征求业主主意。《业主大会业主议事规则》和《业主公约》这两份文件需由2/3业主书面同意才能通过，这是最重要的事情，...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
准确的角色定位积极的相互配合――如何与业主委员会形成融洽关系随笔文/汪浩波谌羲业主委员会与物业管理公司之间的敏感关系，一直是物业管理活动中的难点问题所在。作为物
核心提示：业主委员会有什么权利？可以解聘物业公司吗？《物业管理条例》规定，业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生
核心提示：想成立业主委员会需要什么条件？想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议。下面就由法律快
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
