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所有权转移是什么

法律快车官方整理更新时间： 2021-07-07 17:13:15 0人浏览

导读：

所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，通常有两种方法。那么所有权转移是什么？接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。

1.所有权转移是什么
2.什么是标的物所有权转移

3.所有权转移是什么意思
4.买卖合同所有权转移的原则

5.申请房屋所有权转移登记提交的材料
6.处分权与所有权有什么不同

1、
所有权转移是什么

　　所有权转移指的是义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，下面法律快车小编就为大家简单的说一下相关内容吧，希望对大家有一定的帮助。
　　其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。民法通则第72条第2款规定:"按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，当事人另有约定的除外"
　　其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。不动产所有权的转移适用登记制度不动产自登记之日所有权发生转移。航空器、船舶、车辆等以特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力。
　　不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意:对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。(动产均以...

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2、
什么是标的物所有权转移

什么是标的物所有权转移？为什么讲标的物所有权转移是买卖合同的基本问题？标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人所有。因为买卖合同是指转移标的物所有权的合同，买受人的目的是支付价款以取得标的物的所有权，出卖人的目的是让与标的物的所有权以取得价款。所以，标的物所有权转移是买卖合同的基本问题，关系着当事人切身利益的实现。一旦标的物的所有权转移于买方后买方拒付价款或者遭遇破产，卖方就将受到重大的损失。除非卖方保留了标的物的所有权，或者在标的物上设定了某种担保权益。否则，一旦买方在付款前破产，卖方就只能以普通债权人的身份参与破产财产的分配，其所得可能会大大少于应收的价款。因此，讨论买卖合同标的物所有权转移，主要就是弄清标的物所有权转移的时间。

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3、
所有权转移是什么意思

　　所有权转移指的是义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为，动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，下面法律快车小编就为大家简单的说一下所有权转移是什么意思的相关内容吧，希望对大家有一定的帮助。
　　其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。民法通则第72条第2款规定:"按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，当事人另有约定的除外"
　　其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。不动产所有权的转移适用登记制度不动产自登记之日所有权发生转移。航空器、船舶、车辆等以特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力。
　　不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意:对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人...

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买卖合同所有权转移的原则

　　买卖合同我们知道是很重要的，而且签订合同可以保障双方利益。那么，买卖合同所有权转移的原则是什么？下面法律快车小编为您详细解答。
　　买卖合同所有权转移的原则如下：
　　1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。
　　2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。
　　3、所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。
　　4、当事人另有约定的除外。合同倡导契约自由，一般情况下，只要法律没有作强制性规定，都允许当事人约定，而且有约定的，优先约定。合同当事人可以对标的物所有权约定自合同成立时移转。这里的标的物必须是特定物。

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申请房屋所有权转移登记提交的材料

申请房屋所有权转移登记提交的材料
　　根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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6、
处分权与所有权有什么不同

　　处分权与所有权是在一件商品中被广为运用的两种权利。在某些时候你可能是享有处分权但是没有所有权，有些时候就是享有所有权但是没有处分权的。很多人都分不清楚两者的差别，下面就让法律快车小编为大家带来处分权与所有权有什么不同的相关内容。
　　一、处分权与所有权有什么不同
　　1、所有权包括占有，使用，收益，处分权在内，是完全物权，可以继承和转让。
　　2、处分权只是对物的一种权利的行使方式，处分权人在没有得到所有权人许可的前提下，将不能任意处置该物。
　　二、处分权分类
　　整体资产处分权
　　整体资产处分权是指某一企业整体资产的处分权。处分权包括：
　　（1）决定资产整体在中央与地方、地方与地方不同管理主体之间转让的权利；
　　（2）企业资产的经营形式和企业组织制度的变更方面的权利，如企业实行兼并、分立、联营、股份经营等；
　　（3）决定企业资产产权命运的重大变动。如企业的破产、清算、歇业、关、停、并、转等。...

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