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办理住房公积金贷款所需的资料

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-16 16:08:50 0人浏览

导读:

在现实生活中买房是人身大事,但是高额的房价也会让我们苦恼,一般都会选择贷款购房,那么,办理住房公积金贷款所需的资料有哪些?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
办理住房公积金贷款所需的资料
  •   在现实生活中买房是人身大事,但是高额的房价也会让我们苦恼,一般都会选择贷款购房,那么,办理住房公积金贷款所需的资料有哪些?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

      办理住房公积金贷款所需的资料如下:

      1、住房公积金贷款申请审批表3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。

      2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

      3、 合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

      4、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

      5、涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(...

  • 个人申请住房公积金抵押贷款,向承办银行提交以下证明文件:

    ㈠户口薄,如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证。

    ㈡申请购房贷款的,提供有效的商品房购销合同,或房屋买卖契约(二手楼买卖)。

    ㈢申请大修住房贷款的,提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文,工程预算。——建房的参照大修类执行,实施后再明确工作程序。

    ㈣市外职工在我市申请住房公积金贷款的,需提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的证明,反映申请人住房公积金的缴存情况(包括缴存时间、缴存比例、工资基数、和缴存额),或受委托银行要求的其他资料。

    ㈤如共同购房人中存在夫妇以外第三人的(以购房合同为准),需提供有第三人签名认可的借款抵押合同书(如组合贷款合同中包括了抵押物处理的,可用该合同替代)或由房地产管理部门出具的有第三人姓名...

  • 购买一套属于自己的房子是很多的人奋斗终身的目标,但是现在房价的涨幅可能并不是我们认为可以调节的。所以再有了一定的积蓄之后,直接用自己的公积金贷款购买房屋也是一个不错的选择。那么住房公积金贷款额度计算是怎么样的呢?一、住房公积金贷款额度计算(1)、计算您本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;(2)、计算最高可贷款额度:您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。(3)、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。提示:(1)、您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的,对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数;(2)、离退休职工以单位开具的“收入证明...
  • 住房公积金贷款办理流程:1、缴存住房公积金的职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续;3、申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
  • 在我国购买房产对于大多数家庭来说,都是一件较为重要的事,因此购置房产所需要的金钱不是一笔小数目,而住房公积金的存在就是为了使购买房产的压力能够小一点,今天就一起来看看住房公积金贷款需要满足哪些条件以及相关问题的解答吧!一、住房公积金贷款需要满足哪些条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金的额度是多少公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年...
  •   很多朋友们在平时都会有买房子的打算,如果要买房的话,通过住房公积金贷款的方式来办理是很不错的,如果要办理住房公积金贷款,大家要了解一下具体的流程,提前准备相关的材料,那么住房公积金贷款怎么办理?下面法律快车小编给大家介绍一下。

      一、住房公积金贷款怎么办理

      1、贷款申请。向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;

      2、公积金中心受理贷款。公积金中心会受理该贷款申请,需要审核贷款人是否符合贷款资质;

      3、贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;

      4、签订抵押贷款合同。公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行,就会通知借款人办理签约手续;

      5、办理抵押登记手续。在签完合同后,贷款申请人及房屋的共有人,需要与公积金中心一同前往不动产登记中心,进行抵押登记;

      6、放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核;

      7、贷款发放。...

  •   在现实生活中买房是人身大事,但是高额的房价也会让我们苦恼,一般都会选择贷款购房,那么,办理住房公积金贷款所需的资料有哪些?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

      办理住房公积金贷款所需的资料如下:

      1、住房公积金贷款申请审批表3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。

      2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

      3、 合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

      4、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

      5、涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(...

  • 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

    职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金。

    (1)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

    (2)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

    (3)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

    (4)退休的,提供退休证明;

    (5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

    (6)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

    (7)出境定居的,提供出境定居证明;

    (8)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

    (9)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

    (10)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

    (11)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;

    (12)住房公积金管理中心规定提取的其他...

  • 缴存人按照公积金提取的要求,可以到公积金提取办理部门办理公积金提取手续。那么住房公积金的提取条件是什么?如何提取公积金?下面在本文详细介绍。一、住房公积金提取条件有哪些?所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合2002年修订《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全...

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