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房屋,是很多家庭花费大半生积蓄购买的财产,也是人死后的主要遗产之一。那么房屋继承的材料有哪些呢?法律快车小编为你答疑解惑。
根据我国继承法的有关规定,继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等,但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。
需提交的资料:1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。
以上就是法律快车小编整理的有关房屋继承的材料的相关内容。
父母房屋遗产继承手续,可分为以下两大类。
第一类,遗嘱继承或遗赠。这种情况下,继承人要继承房产遗产,需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料,即可申请房屋过户登记。
第二类,法定继承,又分为以下三种方式:
第一,如果全部继承人之间,能协商一致的,则可以提交被继承人死亡证明、房产分配协议、亲属关系证明及其他必要的材料,申请房屋过户登记;如果是独生子女,可参考遗嘱继承应提交的材料。
第二,被继承人死亡后,继承人可申请遗产继承公证,然后凭继承权公证书,申请办理房屋过户登记。
第三,全部继承人之间,不能协商一致,或者无法公证的,可以到法院提起继承纠纷之诉。待法院判决、调解后,可持法院出具的生效法律文书,申请房屋过户登记。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
以下为大家解答房产继承的继承手续该怎么进行。
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
大家好,我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。
房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如被继承人生前留有遗嘱的则可根据遗嘱进行财产分配即可,如无遗嘱需按照法定继承分配遗产。到公证处办理公证书一般需要准备的材料有:
(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);
(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
(3)继承人的相关身份证明。
(4)法定继承人证明。需到被继承人生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为证明是被继承人的配偶、父母、子女关系的相关情况。如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一的,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公证之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。
司法部颁布的《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(1)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织...
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