导读：
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大家好，我是法律快车特邀嘉宾董文燕律师。
离婚房产分割方式有如下几种：
1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额。
3、由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理
4、离婚时已经取得产权的房屋：对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产；夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。
5、一方父母出资买房，不属夫妻共同财产。根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约...
2018年离婚的一批夫妻，在面临房产分割问题的时候，需要参照新婚姻法。那么新婚姻法离婚房产如何分割呢？下面法律快车小编为你介绍新婚姻法离婚房产如何分割，希望能对你有所帮助。
一、房产增值部分，新婚姻法离婚房产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、婚内房屋赠与，新婚姻法离婚房产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、一方父母出资买房，新婚姻法离婚房产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资...
离婚财产分割，按照房产的性质分割。夫妻一方婚前取得房产的，离婚时另一方无权要求分割。若房产为夫妻共同财产，可以由双方协议分割，协议不成的，也可以由人民法院判决分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时，房产往往是离婚双方最主要的争议财产。对于父母出资购房、承租公房、拆迁安置房等特殊房产，分割时权益不易厘清。
一、父母出资的房产如何分割
1. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2. 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
二、父母拿首付的房产如何分割
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。
要避免这类矛盾，有两条途径可供选择：一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双...
夫妻其中一方打算离婚，而另一方不同意，这时候想要离婚的人就会去起诉离婚，不管怎么样都决意离婚了。离婚的时候会涉及到夫妻共同财产的分配。那么起诉离婚房产如何分割呢，法律快车小编为你答疑解惑。
起诉离婚房产如何分割：
由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理：
1、离婚时已经取得产权的房屋
对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
2、离婚时尚未取得完全产权的房屋
指离婚时夫妻双方取得的房...
离婚后可以要求分割财产，但是有前提条件，因为是离婚时双方没有分割夫妻共同财产的，可以向人民法院起诉分割；如果双方离婚后，发现一方有侵占另一方财产的行为，可以向人民法院起诉请求重新分割夫妻共同财产。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾李玮律师，以下为大家解答婚内房产离婚怎么分割的问题。
关于婚内房产的分割有约定的话，从约定。就是说对房产如果在婚前或者婚内有相关财产约定的话，那么可以依照夫妻双方的约定处理，如果没有约定的话，夫妻之间的共同财产是均等分割的。
夫妻婚内房产的处理原则应当是根据双方住房情况和照顾抚养子女，和照顾无过错方的原则进行分割。那么分得房产的一方，对另一方应当给予相当于房屋价值一半的补偿。
以上是我对这个问题的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
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