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在二手房买卖过程中总少不了一些纠纷的出现，那常见的二手房纠纷类型有哪些？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。
这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。
2、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。
房屋出卖人在签订正式买卖合同前，往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致，意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。
3、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
中介服务费用包括居间报酬(也称交易佣金)和必要的居间费用。
以上就是关于“二手房纠纷类型”的全部内容，谢谢阅读。
以下是二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。
一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷共13种。
二、买方过错系列：买方逾期付款纠纷;买方反悔不买纠纷;买方拖延收房纠纷共3种。
三、侵犯他人权利系列：承租人要求优先购买权纠纷;共有人、继承人等权利人主张权利纠纷;卖方配偶主张合同无效纠纷;未经抵押权人同意的买卖纠纷;逃债低价转让纠纷;借名买卖纠纷;侵犯居住人权利纠纷共7种。
四、特殊交易方式纠纷：阴阳合同纠纷;假赠与真买卖纠纷;改底单相关纠纷;房屋置换纠纷共4种。
五、特殊房产类型纠纷
1....
在现实生活中二手房买卖也是很常见的，但是也会发生二手房买卖纠纷的情况，那么，二手房买卖合同纠纷的类型有哪些？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
二手房买卖合同纠纷的类型具体如下：
1、逾期支付房款引起的纠纷；
2、逾期交付房屋引起的纠纷；
3、逾期办理过户手续引起的纠纷；
4、要求返还定金引起的纠纷；
5、因中介行为引起的纠纷；
6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；
7、因房屋质量引起的纠纷；
8、因“黑白合同”引起的纠纷；
9、因户口迁移引起的纠纷。
二手房由于是经过了一轮使用的所以其有很多相关的质量问题，还有就是二手房的买卖合同的问题，由于房产是十分重要的一样商品所以一旦发生问题就很容易导致诉讼的发生。下面就让法律快车小编为大家带来的二手房买卖纠纷打官司费用要多少钱相关内容，一起来看看吧。
一、二手房买卖纠纷打官司费用要多少钱
1、现在律师收费实行的是政府指导价，律师自主定价的形式。
2、具体指导价由各个省制定，所以各个省得收费标准并不一致;
3、关于房产纠纷，可能涉及的类型有行为诉讼和财产诉讼两类，如果是行为诉讼，涉及解除合同的，可能并不涉及标的金额，收费相对较低;如果涉及财产诉讼，比如给付类诉讼，则需按照给付金额计算律师费，相对会比行为诉讼要高。
涉及财产关系的民事案件依照争议标的，在规定的比例幅度内分段累计协商收费：
(1)5万-10万(含10万元)：8%
(2)10万-50万(含50万元)：5%
(3)50...
在发生纠纷时并不是所有情况都值得依靠诉讼来解决问题的，毕竟诉讼的手续麻烦法律成本也是较高的。除了诉讼以外还有一种很方便的解决纠纷的方式那就是仲裁。下面就让法律快车小编为大家带来的二手房买卖纠纷仲裁怎么申请相关内容，一起来看看吧。
一、二手房买卖纠纷仲裁怎么申请
二手房买卖合同中有注明纠纷解决的方式有仲裁这一个选项或者你们时候达成了仲裁协议，然后您有提出仲裁的事实和理由，并且有证据，其后您可以向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书和证据材料，接着仲裁委员会就会受理，您们双方选定或者仲裁委员会主任指定仲裁员，最后开庭和裁决。
二、二手房产权查询
第一步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。
产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
身份证件是指身份证、工作证和户口簿。
资格证件是指查验交易...
在我国由于房价的不断上涨，因此较多数家庭把房产交易的目光转向了二手房交易的市场，因此二手房的交易也是较为火爆的，那么有关二手房的纠纷也会随之产生，那么今天就跟法律快车小编一起来看看如何处理二手房合同纠纷以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、如何处理二手房合同纠纷二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。
所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
二、二手房买卖纠纷起诉法院怎么处理如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起...
以下是二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。
一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷共13种。
二、买方过错系列：买方逾期付款纠纷;买方反悔不买纠纷;买方拖延收房纠纷共3种。
三、侵犯他人权利系列：承租人要求优先购买权纠纷;共有人、继承人等权利人主张权利纠纷;卖方配偶主张合同无效纠纷;未经抵押权人同意的买卖纠纷;逃债低价转让纠纷;借名买卖纠纷;侵犯居住人权利纠纷共7种。
四、特殊交易方式纠纷：阴阳合同纠纷;假赠与真买卖纠纷;改底单相关纠纷;房屋置换纠纷共4种。
五、特殊房产类型纠纷
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在现实生活中二手房买卖也是很常见的，但是也会发生二手房买卖纠纷的情况，那么，二手房买卖合同纠纷的类型有哪些？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
二手房买卖合同纠纷的类型具体如下：
1、逾期支付房款引起的纠纷；
2、逾期交付房屋引起的纠纷；
3、逾期办理过户手续引起的纠纷；
4、要求返还定金引起的纠纷；
5、因中介行为引起的纠纷；
6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；
7、因房屋质量引起的纠纷；
8、因“黑白合同”引起的纠纷；
9、因户口迁移引起的纠纷。
我们在房屋买卖过程中出现的纠纷屡见不鲜，那么，商品房买卖纠纷如何解决？很多人都不了解。下面法律快车小编为您详细解答商品房买卖纠纷如何解决相关知识，希望对大家有帮助。
1、定金纠纷
定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。
2、一房二卖纠纷
一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者；其次，查看售房者的身份证明、房屋所有权情况，最好将房屋所有权证书提存；第三，房子交易的款项不要一次性付清；最后，网签要及时。
3、二手房买卖中承租人纠...
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