涿州市律师服务记录
一、农村房屋买卖纠纷如何解决
1、农村房屋买卖纠纷解决方式,具体如下:
(1)双方应按照平等互利的原则私下进行和解;
(2)和解不能解决的可提请第三方加以协商解决;
(3)协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁;
(4)仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
从中我们可以看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。
二、农村房屋买卖纠纷走法律程序的简单流程是什么
农村房屋买卖纠纷走法律程序的简单流程具体如下:
1、收集材料;
2、村委公证;
3、民事诉讼;
4、房产法庭。
争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径 针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。
三、房屋买卖纠纷在哪里起诉
房屋买卖合同纠纷在不动产所在地人民法院起诉,房屋买卖纠纷就是在房子买卖的过程中,引起的权益争执,包括买卖手续不齐全,买方反悔,卖方反悔等等发生的纠纷。
沧州法律问答顾问律师
昨天 06:28
一、买房退房流程怎么走
1、买房退房的流程如下:
(1)买房人发出退房通知;
(2)15天内办好各种手续,买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息;
(3)开发商退还房款。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
二、延期交房退房流程是怎样的
延期交房退房流程是:
1、购房者提出退房要求;
2、15个工作日内办好退款手续;
3、超过15日开发商应支付违约金。
石家庄法律问答顾问律师
前天 12:49
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