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离婚后对方的债务还牵扯房产吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-21 11:49:23 人浏览
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导读:

离婚后个人债务不影响房产,但共同债务需双方清偿,可能涉及房产分割。若房产为夫妻共同财产,则可能因清偿共同债务而被部分或全部用于偿还债务,从而影响房产的最终归属。

  一、离婚后对方的债务还牵扯房产吗

  离婚后,若该债务为个人债务,则由债务人自行偿还不会影响房产分割:

  1.若该债务被认定为夫妻共同债务,情况则有所不同。

  2.根据《民法典》相关规定,夫妻共同债务应由双方共同清偿。

  3.若共同财产不足以清偿,或财产已归各自所有,双方需协议清偿。

  4.协议不成时,由人民法院判决。

  5.若房产为夫妻共同财产,则可能因清偿共同债务而被部分或全部用于偿还债务,从而影响房产的最终归属。

  二、离婚后哪些情形房产不分割

  法律快车提醒离婚后,房产不分割的情形主要包括以下几种:

  1.房产为一方全款购买并登记在自己名下的个人财产,除非另有约定,否则离婚时不予分割;

  2.房产虽为一方全款购买,但登记在双方名下,视为夫妻共同财产,但若有证据证明该房产实为赠与或借贷等特定法律关系,且双方无共同财产制约定,则可能不被分割;

  3.房产为父母为子女购买并明确表示只归一方所有的,视为个人财产,离婚时不予分割;

  4.双方父母出资全款买房,按出资比例按份共有,在离婚时各自按照份额取得房产,未约定份额则为共同共有,但有证据证明某一方父母出资系借贷而非赠与,则可能影响房产分割。

离婚后对方的债务还牵扯房产吗

  三、婚后买房离婚时如何分割

  婚后买房的分割问题,首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产:

  1.若房产为夫妻共同财产,则离婚时应按照夫妻共同财产的原则进行分割。

  2.具体分割方式可由双方协商确定,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  3.若房产并非夫妻共同财产,如为一方父母出资购买并明确表示只归一方所有的,则离婚时不予分割。

  4.在分割过程中,还需考虑房产的购买时间、资金来源、登记情况等因素,以确定房产的归属及分割比例。

  5.若一方在婚姻期间对家庭贡献较大,如抚育子女、照料老人等,离婚时有权请求另一方给予适当补偿。

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  • 为逃避债务离婚债务依然需要承担。因为夫妻共同债务不因双方离婚而免除,夫妻在婚姻关系存续期间,夫妻对共同债务都负有连带清偿责任,共同财产不足以清偿债务的,由人民法院进行判决。债权人仍然有权就原夫妻所负共同债务向原夫妻双方或者其中任何一方要求偿还。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
  • 发生债务后离婚是不能躲避债务的。根据相关法律规定,离婚后,一方个人债务尤其自行偿还。但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
  • 离婚后一方个人债务一般是不追及房屋的。但若债务人对该房屋享有一定份额的除外。根据相关法律规定,离婚后,一方的个人债务,以债务人的个人财产为限,进行偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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