一、办理集体土地使用证需要什么手续

　　办理集体土地使用证需要先提出申请，经同意签字后上报镇人民政府再进行踏勘审核，最后报国土资源局规划科审批，经审批后发放农民宅基地批准通知书，房屋建成后再进行验收，合格后颁发使用证：

　　1.个人需提出建房申请，该申请需经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，并经过农村房助理员审核签字及村上盖章。

　　2.申请需上报当地镇人民政府，由镇国土员进行实地踏勘，选址定点，并填报相关审批表。

　　3.在审批过程中，还需附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图等必要材料。

　　4.报国土资源局规划科审批，确认是否符合土地利用总体规划和新农村规划。

　　5.通过审批后，国土资源局土地利用保护科将审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，并发放农民宅基地批准通知书。

　　6.待农房建成后，经本人申请，镇国土员将进行竣工验收。

　　7.凭相关批准通知书及验收合格单到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后，即可颁发集体土地使用证。

　　二、集体土地使用证办理要哪些材料

　　法律快车提示办理集体土地使用证所需的具体材料虽未直接在素材正文中列出，但根据一般流程，可推测主要包括：

　　1.个人身份证明；

　　2.建房申请书及其附件（如农民集体经济组织成员的签字同意书、建房示意图、新农村规划图等）；

　　3.农村住宅用地报审批表；

　　4.农民宅基地批准通知书；

　　5.农房建设竣工验收合格单等。

　　这些材料是证明申请人身份、建房合法性及土地用途合规性的关键依据，需确保真实有效。

　　三、集体土地使用权的转让规定

　　集体土地使用权的转让受到严格限制：

　　1.集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，除非符合特定条件，如符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移。

　　2.集体土地使用权的主体通常为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，以及集体经济组织设立的企业和公益性组织。

　　3.在特殊情况下，法律、行政法规也可能允许集体经济组织以外的单位和个人获得集体土地使用权，但这通常需满足严格的条件和程序。

　　因此在涉及集体土地使用权转让时，必须严格遵守相关法律法规的规定。