一、租房合同到期未续签可以退押金吗

　　1.若合同中明确规定了押金退还的条件和流程，则双方应依照合同条款执行。

　　通常情况下，如果租客在租赁期间未对房屋及其设施造成损害，且已按时支付租金和其他应付费用，那么在合同到期且未续签的情况下，租客有权要求房东退还押金。

　　2.若合同中未明确押金的退还规则，但形成了事实上的租赁关系，则押金应视为对房屋及室内财产的一种担保。

　　在租赁期间未发生损害的情况下，租客合同到期不再续租时，房东应当全额退还押金。

　　二、租房押金的作用

　　租房押金的主要作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，以防止租客在租赁期间对房屋及设施造成损害而不承担修复或赔偿责任。

　　在租赁期间，如果租客损坏了房屋或设施，房东有权从押金中扣除相应的修复或赔偿费用。

　　三、租房押金不退应如何处理

　　法律快车提醒，当遇到租房押金不退的情况时，租客可以采取以下措施来维护自己的权益：

　　1.协商沟通：首先尝试与房东进行协商，了解不退押金的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。

　　2.收集证据：如果协商无果，租客应收集相关证据，包括租赁合同、支付凭证、房屋及设施的照片等，以证明自己在租赁期间未对房屋造成损害且已按时支付租金和其他应付费用。

　　3.寻求法律援助：租客可以向当地村委会、居委会或相关法律援助机构咨询并寻求帮助，了解如何通过法律途径来维护自己的权益。

　　4.提起诉讼：如果必要，租客可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，租客应提供充分的证据来支持自己的主张。

　　总之，面对租房押金不退的问题，租客应保持冷静并采取相应的措施来维护自己的合法权益。