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企业可以征收农民的土地吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-18 15:04:53 人浏览
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导读:

企业不可直接征农民地,须依法申请国有土地。集体土地征收是国家为公共利益需要,通过法定程序将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。

  一、企业可以征收农民的土地吗

  企业包括民营企业都不可以直接征收农民的土地:

  1.任何单位和个人进行建设需要使用土地时,必须依法申请使用国有土地,而非直接征收集体土地。

  2.征收集体土地的主体是国家,而非企业。

  3.集体土地征收是国家为公共利益需要,通过法定程序将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。

  二、征收农民土地的程序是怎样的

  法律快车提示征收农民土地的程序涉及多个环节,确保程序合法、透明、公正:

  1.市政府在依法报批前,会向被征收的农村集体经济组织发布拟征地通知书,明确征收土地的位置、范围、面积等信息。

  2.受委托的城区人民政府或开发区管委会会对拟征收范围进行勘测定界和土地权属、地类、房屋等附着物的调查和登记。

  3.在调查和登记的同时,相关部门还会做好被征收土地的农村集体经济组织成员社会养老保险的调查、登记和报批工作。

  4.征地报批前,相关费用需存入指定财政账户,以确保后续补偿安置工作的顺利进行。

  三、农村征地补偿的标准要求是什么

  农村征地补偿的标准要求由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案具体规定:

  1.这些标准通常包括土地补偿费、安置补助费等多项费用,其具体金额和标准需根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价来确定。

  2.如果按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平,可依法增加安置补助费。

  3.在制定补偿标准时需依据最新的法律法规和政策规定。

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  • 一、在我国个人不可以征收土地,征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为,征收时需要依照法律规定的权限和程序。二、《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
  • 法律分析:企业是不具有征收农村集体土地资格的,农村集体土地只能要公共利益需要的情况下,由县级以上政府部门提出申请,经批准后才能征收。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
  • 根据土地承包清册确定
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