一、集体企业的土地可以出售吗

　　集体企业的土地其所有权并不属于企业或个人，集体企业本身并不具备直接出售集体土地所有权的权利：

　　1.针对集体土地的使用权，法律是允许在符合一定条件和程序下进行转让的。

　　2.这种转让通常发生在农村土地承包经营权的流转过程中，且必须遵循相关法律法规的规定。

　　3.集体企业不能直接出售土地所有权，但可以在法律框架内转让土地使用权。

　　二、集体用地转让出售的法律规定

　　法律快车提示集体用地的转让出售受到严格的法律约束：

　　1.农村集体经济组织在转让或出租农村土地使用权时，其范围被明确限定在农村土地承包经营的相关事宜内，且需遵守国家关于农村土地承包经营权流转的法律法规。

　　2.若要将农村土地用于非农业建设，必须依法进行土地征收，将土地性质转变为国有土地后，方可进行相关的转让或出售活动。

　　3.这一过程中，涉及的土地性质转变、征收补偿、使用权变更等均需严格按照法律程序进行，以确保土地的合法、有序流转。

　　三、集体土地性质及其转让条件

　　集体土地主要指的是农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的部分外，其余均属于农民集体所有。关于集体土地的转让条件，主要包括以下几个方面：

　　1.必须符合国家土地利用总体规划和城乡建设规划；

　　2.必须经过村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准；

　　3.必须签订书面合同，明确双方的权利和义务；

　　4.必须符合环保、水土保持等方面的要求。

　　只有在满足这些条件的前提下，集体土地的使用权才能合法、有序地进行转让。