一、民法典集体土地买卖合法吗

　　经过合法程序批准的集体土地的买卖是合法的：

　　1.集体土地作为归村集体所有的特殊类型土地，其转让行为并非无限制的自由交易。

　　2.根据相关法律法规，集体土地的买卖或流转，在遵循一定程序和条件的前提下，是合法的。

　　3.只要通过合法手段，并经过土地所在地管理部门的批准，集体土地的买卖便是被允许的。

　　4.买卖双方必须严格遵守法律程序，确保交易的合法性。

　　二、如何办理农村集体土地买卖

　　法律快车提醒办理农村集体土地买卖涉及一系列复杂的步骤，以下是详细的操作流程：

　　1.土地流出方需向村民小组或村民委员会提出申请，并填写流转申请书，明确相关信息如姓名、村名、面积、地名等。

　　2.流出方的土地情况需经村民委员会和村民小组审核同意，并办理相关手续后进行登记。

　　3.乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和项目进行审核，并进行登记。

　　4.流转价格由双方协商确定，或委托相关机构评估作为参考。

　　5.信息发布阶段，服务站将根据评估结果及双方提供的信息进行信息发布，并促进双方会面洽谈。

　　6.在县、乡(镇)土地流转服务组织的协助下，双方依法自愿协商流转价格、期限等事宜。

　　7.达成一致后，双方需签订统一文本格式的土地流转合同，并经过乡(镇)鉴证。

　　8.合同文本需一式多份，分别由流转双方、村、乡(镇)、县归档备案。

　　三、集体土地买卖流程及手续

　　集体土地买卖的流程与上述办理过程紧密相关，主要包括以下几个关键步骤和必要手续：

　　1.买卖双方均需向相关部门提出正式申请，并填写相应表格，明确流转意向及具体信息。

　　2.土地管理部门将对流转双方的资质、土地状况及流转价格进行审核和评估，确保交易的合法性和合理性。

　　3.通过正规渠道发布流转信息，促进双方平等、自愿地进行协商，达成初步意向。

　　4.在双方协商一致的基础上，签订具有法律效力的土地流转合同，明确双方的权利和义务。

　　5.合同需经过相关部门鉴证，并按照规定进行归档备案，以确保交易的真实性和可追溯性。

　　整个流程中，每一步都需严格遵守法律法规和程序要求，以确保集体土地买卖的合法性和规范性。