一、租房没签协议交了500定金能退吗

　　租房没签协议交了500定金，一般情况下是不能直接退还的。

　　1.定金作为债权的担保，在租房交易中，意味着双方有意愿并准备进行租赁合同的签订。

　　2.如果租房未能最终签订合同，且原因可归责于不可抗力或出租方的不当行为，那么定金有可能得到退还。

　　3.特别是，若因出租方原因导致合同无法签订，租客还有权要求双倍退还定金。

　　这体现了法律对公平交易和诚实信用原则的维护。

　　二、租房定金退还的法律规定

　　关于租房定金的退还，主要依据《民法典》的相关规定。根据《民法典》第五百八十六条：

　　1.定金合同自实际交付定金时成立，且定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　2.当合同因故未能履行时，定金的处理方式则取决于违约情况。

　　3.若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

　　4.若给付定金的一方违约，则无权请求返还定金。这一规定为租房定金的退还提供了明确的法律依据。

　　三、未签租房合同定金处理办法

　　法律快车提醒，在未签订租房合同的情况下，定金的处理应遵循法律规定和双方约定。

　　1.应明确导致合同未能签订的具体原因，并据此判断责任归属。若因不可抗力或出租方原因导致合同无法签订，租客有权要求退还定金甚至双倍返还。

　　2.若因租客自身原因或双方对合同条款无法达成一致而未能签订合同，则定金可能不予退还。

　　3.还应注意查看是否有关于定金退还的特别约定，如有则应按约定处理。在处理此类问题时，建议双方保持沟通并寻求法律专业人士的帮助以确保权益得到妥善保护。