一、农村房屋公证书怎么写

　　农村房屋公证书的写作要包括详细列出申请人的基本信息、证词内容部分包含必备要素、公证事项一栏应清晰标注为农村房屋买卖（或相关）合同：

　　1.应在公证书顶部明确标注公证书字样，并附上公证处的编号。

　　2.详细列出申请人的基本信息，包括姓名、身份等，确保准确无误。

　　3.公证事项一栏应清晰标注为“农村房屋买卖（或相关）合同”，以体现公证的具体内容。

　　4.在证词内容部分，应包含必备要素，如申请人的全称、申请日期及申请事项。

　　5.公证处审查确认的事实，涉及买卖双方的身份、资格、民事权利能力及行为能力，房产的权属状况、基本情况，以及是否履行了相关法律手续等。

　　6.还应明确公证结论，即确认当事人签订合同的行为合法有效，合同内容真实无误，且双方签字盖章真实有效。

　　二、农村房屋公证书必备要素

　　法律快车提示农村房屋公证书的必备要素是确保公证书法律效力的重要基础。包括：

　　1.申请人信息：完整、准确地列出所有申请人的全称或姓名、身份及基本情况，以便核实身份。

　　2.公证事项：明确标注为“农村房屋买卖（或相关）合同”，确保公证内容的针对性。

　　3.审查事实：公证处需详细审查并确认的事实，涵盖买卖双方的资格、房产的权属及法律手续等方面，确保交易的真实性与合法性。

　　4.公证结论：基于审查结果，公证处应明确给出公证结论，确认合同行为的合法性及合同内容的真实性。

　　三、农村房屋公证书有效期

　　农村房屋公证书的有效期并非一概而论，而是根据具体情况而定：

　　1.若公证书中未明确规定有效期，则其有效期通常由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作统一规定。

　　2.若公证书中被证明的法律行为或文书已规定了有效期，则公证书的有效期应与之保持一致。

　　3.若公证书中被证明的法律行为或文书未规定有效期，但存在不确定状态（如合同可能因双方协议解除而失效），则公证书的有效期需视具体情况而定。